江城11个月卖房破16万套 超去年全年创历史新高

　　(长江日报 记者马振华 实习生郑夏怡)昨天是11月份的最后一天，武汉楼市由此书写了新的一页。据市房管局昨天数据显示，今年前11个月，我市新房成交量突破16万套，超过了去年15.9万套，继去年后再创历史新高。

　　从2011年至今，武汉楼市经历了两轮调控，但成交量一直稳步上升。2011年至2013年，新房成交量分别为10.8万套、13.5万套、15.9万套，到今年年底有望突破18万套。

　　拆迁和结婚两大刚性需求，撑起了今年前三个季度楼市主要的成交量，每个季度新房成交量都超过4万套，使得武汉市成为全国副省级城市中少有的成交量逆市上涨城市。四季度限购取消、限贷放松后，改善和落户两大需求集中入市，将之前月均1万多套成交量猛提到2万多套，由此提前1个月超过号称“史上最旺的2013年楼市”。

　　在需求量达到历史最高峰同时，我市新房供应量也达到历史峰值。据市房管局统计，2013年前三季度我市新房供应量为10.8123万套，而今年前三季度供应量达到17.1545万套。供应量持续增大，要卖的房子很多，这也是开发商在成交旺盛情况下，不敢涨价的原因。记者一周来走访武汉主要新房集中区，发现价格总体比较稳定。

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