未来3年新推公租房2万余套 公租房小区多分布地铁沿线

（长江日报记者 马振华）昨日，市房管局更新公租房地图，发布我市政府类新建公租房的项目情况。未来3年，我市将在各区配租2万多套公租房。记者发现，23个公租房项目大多在城市开发新热片区，而不少片区都有地铁建设规划。

    我市商品房租赁价格每年以20%以上涨幅攀升，比市场租金价格便宜30%以上的公租房，未来将成为很多大学毕业生和低收入及住房困难家庭的首选。而中低收入者对于生活成本敏感度比较高，因此是否住在配套齐全、生活成本低的地方，成为很多持证者决定是否租公租房的重要因素。
    从新版公租房地图来看，23个项目主要分布在三环线沿线城市开发新热片区后湖、古田、白沙洲、南湖、盘龙城等。如江岸区在建的6个公租房项目，都位于目前汉口商品房销售最热门的后湖片。该片区规划建设3号、8号两条地铁线，配套逐步改善，片区商品房房价9000多元/平方米，小房子月租金要上千，而新建公租房封顶租价也就700多元。
    23个项目中，位置最好的要数武昌区的东沙花园项目，其紧临地铁4号线，可以实现徒步坐地铁，非常方便。另外，汉阳区黄金口的4个公租房项目，骑电瓶车也可以直接到达即将开通的地铁4号线黄金口站。洪山区的2个项目在南湖片区。
    硚口区在建的两个项目，位于长丰片，这里是我市最大保障房集中区，公交、菜场、商场、银行、学校等公共配套，随着居住人口增多，日渐完善。青山的工人村的公租房项目，也都是类似情况。
    据市房管局昨日统计，目前我市住房困难家庭持有公租房资格证的有12022户，新就业职工持证者有175户。全市规划建设的23550套公租房中，洪山区、江岸区、汉阳区这3年来陆续配租3000多套，剩余20000套房源，主要集中在青山、硚口、江岸三区。其中青山有6415套，硚口有4000套，江岸有4332套。而从目前房源和持证者数量来看，青山、硚口、江岸、洪山和汉阳房源相对比较充足，武昌区房源相对紧张，江汉区房源处于供不应求状态。
    从工程进度来看，今年我市仅有汉阳区能上市公租房，其他诸如青山、江岸的公租房，要等到明年才能入市。2万套公租房将在未来3年内配租。