武汉楼市“销量升 价难涨” 仅三成楼盘达全市平均价
(长江日报 记者马振华)大家都知道,武汉楼市火,一年新房能卖18万套,但具体到各个楼盘,却不一定有那火。昨日,我市知名房产研究机构克而瑞发布统计显示,目前我市在售楼盘突破700个,在激烈竞争下,只有三成楼盘达到全市平均销量,七成“吃不饱”。
据克而瑞统计,随着武汉房地产市场蓬勃发展,我市在售楼盘一年来猛增100多个,突破了700家,其中三环内楼盘有400多个。在这些楼盘集中供应之时,一方面,我市创下了年售18万套新房的历史纪录,另一方面楼盘之间竞争加剧。克而瑞负责人表示,一年来,武汉只有30%的楼盘达到了年销200套的全市商品住宅平均水平;也只有30%的楼盘达到了全市商品住宅平均价格水平。因此,即便全市成交量创新高,很多楼盘还不具备涨价条件。
市房地产协会有关人士表示,在这种激烈竞争下,虽然2015年我市成交量有望再超去年的18万套,但是楼盘销售挑战仍比较大,跑量去库存仍是楼盘第一要务。
责编:邓小龙
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