“金九银十”余威犹在 上周武汉卖出4667套新房

    (记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)昨日，记者从亿房研究中心获悉，受月初供应减少的影响，武汉新建商品住宅销量有所下滑，不过“金九银十”的传统旺季效应仍在持续。本月第一周(11月4日-11月10日)，武汉市新建商品住宅成交4667套，成交均价8974.22元/平方米，首周成交量仍高于今年除九十月外的其他月份。

　　豪宅成交量减少

　　据介绍，在市场供应方面，这一周共有7个住宅项目开盘加推，比之前一周减少2个，不过纯新盘依然较多，市场供应主要位于大武昌方向，户型供应上，上周新增房源全部为120平米以下的首次置业产品，尤其是90平以下中小户型供应量，继续成为当前的市场供应主流。受近期大户型供应乏力的影响，120-144平米改善型房源以及144平米以上豪宅成交量分别减少了21.0%和18.5%，90-120平米主流户型成交量仅减少8.1%，而中小户型方面则增加了6个百分点。

　　新城区楼市依旧强势

　　在销售情况方面，汉口中心区多个项目有成交，上周成为主城区唯一一个销量破400套的片区。不过，近期的热点板块汉阳四新片销量依然较高，广电兰亭时代、中铁世纪金桥等项目热销，四新片共成交386套，紧跟汉口中心区的步伐。此外，古田片近期多个项目扎堆开盘，上周成交230套，销量较平常翻了一番。

　　成交价格方面，因白沙洲、沌口板块成交不减反增，以及新城区楼市依旧强势，全市以及主城区成交均价双双下滑。业内人士表示，这只是结构性的下滑，内环房价依然明显上涨，涨幅大多在5%左右。

责编：王玉涛