私房突现裂痕被迫清退租客 房东：系附近施工所致

　　私房地面出现裂缝。记者杨涛 摄

　　(见习记者姚传龙 实习生李寒露)一段时间以来，家住硚口区易家墩162号的李先生一直惴惴不安，因为他家房屋出现多处裂纹，担心安全，他只得将租客清退。李先生怀疑自家房屋的裂缝与旁边工地施工有关。昨天，他就此事向武汉晚报反映。

　　李先生说：“11月4号晚上，睡梦中我听见房屋内有咚咚的声响，房顶上开始掉灰。”起初以为是闹老鼠，他次日早上起来却发现墙上地上出现了裂痕。他希望记者与工地开发商联系，确保其有一个安全之所。

　　昨天上午，武汉晚报记者来到李家，登上房屋天台一看，发现房屋不远处的工地正在进行基坑作业，李先生说：“我们怀疑是深坑作业动摇了房屋的根基，才造成裂纹。”

　　李先生介绍，因担心安全问题，不得不将租客清退，为此造成了一定的经济损失。

　　此后李先生联系上了开发商，开发商找来第三方机构。经过检测，湖北震泰建设工程质量检测有限责任公司将李先生的房屋认定为B级房屋，并建议处理使用。

　　根据《危险房屋鉴定标准》，B级房屋指的是，其结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　鉴定书中确认房屋损坏的原因主要由两部分造成，一是李先生的房屋因楼梯间设计不合理，墙体砌筑质量差，砂浆不饱满、强度低、纵横交接处缺乏必要的拉结措施;二是东侧工地基坑开挖，不均匀沉降导致楼梯间墙体开裂。

　　该工地的开发商为武汉市巨泓房地产开发有限公司。记者随即电话联系上了开发商代表刘先生。他坦言，部分房屋的新增裂缝有可能是施工过程中造成的。

　　“对于此事，我们已经积极与房主、社区进行了沟通，施工一开始就进行监测，即使在房屋建造完毕后监测还会持续一段时间。”

　　刘先生承诺，对于离基坑近的房屋，不管是何种原因造成的裂纹，也不管是施工前后产生的裂纹，他们都会从安全角度帮助房主鉴定、加固维修处理。对于确实由施工造成的房屋损坏，他们会积极与房主沟通赔偿事宜。

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