武汉昨44亿元出让两宗土地 青山滨江“宝地”卖出37亿

　　昨日，武汉现场拍卖两宗土地，其中一地块为青山滨江商务区的首宗地。最终，武汉交投以37.25亿元竞得青山地块，武汉城开以6.9亿元摘得新荣村地块。

　　武汉交投吃下青山滨江“宝地”

　　青山滨江商务区首宗地所在地位于建设一路到建设四路之间，北临沿江大道、南临武九铁路。

　　据介绍，青山滨江地块在今年8月28日的首次挂牌中，曾遭遇流拍。此次重新出阁，叫价32.3亿元，较此前报价上涨3300万元，楼面地价约为4087元/平方米。

　　根据竞买要求，该地块的项目建成后，必须引入1家以上(含1家)世界500强企业的省级区域总部、引入3家以上(含3家)全国性金融机构，竞买者需要签署承诺函。最终，武汉和纵盛地产有限公司打败另一名竞争对手，以37.25亿元抢下该地块。据悉，该公司的股东为武汉交通建设投资集团有限公司。

　　新荣村地块溢价59.35%

　　另一宗江岸区新荣村的地块，则被武汉城开房地产开发有限公司以6.9亿元的价格摘得，楼面地价为5913元/平方米。该地块位于后湖大道与新荣村交会处西侧，临近新荣客运站，武汉储备的重点招商地块之一。

　　该地块此番出让，也非首次挂牌，其曾在去年7月首次挂牌后又撤牌。此次调整后重回土地市场，用地性质由商服用地变为居住用地、商业服务业设施用地，起始价较去年4.5亿降为4.33亿。

　　在整个竞拍过程中，新荣村地块遭遇多家房企争夺，轮番叫价，最终溢价率达到了59.35%。青山滨江地块也有三家房企报价，最终溢价率为15.02%。

　　此外，原定于昨日挂牌出让的江汉区沿河大道与民族路交会处附近的一宗地块，延期出让，具体时间待定。

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