武汉土地新年第一拍 绿地25亿加盟汉正街旧城改造

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　　汉正街旧城改造又有新进展。昨天，武汉土地市场迎来新年第一拍，位于汉正街中央服务区的沿江一号二期地块入市，武汉兴源置业有限公司以25.24亿元底价拍得，楼面地价10098元/平方米。该公司法人代表是绿地集团武汉房地产事业部总经理。绿地将在此建高层双子座写字楼。

　　汉口滨江将添新地标

　　沿江一号二期旧城改造项目地处江汉区沿河大道与民族路交会处附近，位于万商白马商城和沿江一号一期之间。该地块规划净用地面积25820平方米，用地性质为商业、商务用地和公园绿地，主体建筑高度250米。可以说，这一地段既是武汉大滨江、两江四岸商贸旅游的中心，也是武汉三镇商业中心的源点。

　　绿地集团将操刀沿江一号二期项目的传闻由来已久。业内人士透露，沿江一号二期工程项目总建筑面积约40万平方米，由2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼组成。其中2栋甲级写字楼高度约为250米，建成后将会是武汉市首次建设的高层双子座写字楼。昨天绿地拿下该地块，标志着该集团正式加盟汉正街“改造大军”。

　　汉正街中央服务区加速建设中

　　实际上，沿江一号二期地块是规划建设中的汉正街中央服务区挂牌出让的第二宗地。第一宗地为银丰地块，由复星集团竞得，用于兴建复星金融蜂巢项目。目前，金融蜂巢已动工开建，而沿江一号二期地块周边目前已经打围，地块内被征收区域中大部分建筑已被拆除。

　　作为武汉市目前最大的旧城改造项目，汉正街中央服务区的建设一直备受关注。早在2011年3月，汉正街中央服务区棚户区改造就已启动。2014年，银丰片、汉正街东片、长江食品厂片、沿江一号二期、天街片48号地块、龟北片共6个地块启动征收，占地总面积1555亩，居民约1.3万户，房屋面积近110万平方米。

　　据此前媒体的报道，汉正街中央服务区的规划范围以汉正街地区为核心，沿汉江东起民权路-南岸嘴，西至长丰桥，北抵中山大道-解放大道，南临京广铁路-琴台大道，总面积约28平方公里。

　　按照规划，汉正街传统市场将进行整体搬迁改造，开发汉江两岸景观资源，发展高端商业、金融产业、现代商务及文化旅游产业。

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