武汉颁发首张不动产权证 已发放的房产证继续有效

    不动产证来啦，最快7天可以拿到。昨天，武汉首批《不动产权证书》在东湖高新区政务服务中心颁发，邹锴、肖颍夫妇领到了我市第一张不动产权证。同时“武汉市不动产登记局”、“武汉市不动产登记中心”揭牌成立，“智慧武汉-武汉市不动产登记网”网站开通，我市不动产登记发证工作正式启动。据悉，不动产登记发证率先在东湖高新区实施，条件成熟的区力争3月底前实施，今年10月底将在全市铺开。

    更方便房产买卖

    武汉市不动产登记中心登记部负责人周繁表示，不动产证的二维码只有用专门的扫描仪器才可以读取信息。在东湖高新区政务中心办事大厅，不动产登记局办事窗口，只要把枪扫描，房产信息就会出现在电脑里。“包括房产权利人、坐落位置、面积、使用期限和分户图等信息，清楚明了，还有防伪标识确保不动产证的真实性”，周繁说：“不动产证和房产证最大的不同在于，不动产证增加了‘不动产单元号’，这个就相当于房产的‘身份证’，可以查到房产在哪一块土地、所在楼层，是全国唯一的”。

    中国指数研究院（华中）研究总监李国政认为，不动产证在武汉落地，将有效避免以往房产交易过程中存在的信息不对称、房产证虚假的问题，将有利于武汉存量房的交易。在一线城市二手房交易量已经远远超过新房，不动产证在武汉全面推开，将为二手房市场发展奠定基础。

    房产证继续有效

    在东湖高新区政务中心办事大厅，前来办理不动产证的市民可以拿到一张“一次性告知书”。现场工作人员告诉记者，有房贷的新房只需要提交商品房买卖合同、身份证、户籍证明、购房发票、婚姻状况证明，在高新区政务大厅不动产窗口就可以实现一口受理办结。“由于窗口受理后，我们还要对房产实施权籍调查，现场土地勘测，需要耗费时间”，周繁说：“因而不动产证最快7天，最多一个月市民就可以拿到手”。

    据介绍，不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。武汉市国土资源与规划局地籍处刘玉明处长表示，统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享。同时一个窗口对外将减少办证环节，降低老百姓和企业的办证成本。

    市民可在各区政务服务中心和“智慧武汉—武汉市不动产登记网”上了解、查询各类不动产登记的办事指南。（记者 龚齐飞 通讯员 严晗）

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