房主花30万装修房子委托中介出租 哪知被改成胶囊房

　　房主花了30多万元装修房子，委托给中介公司出租，哪知房子被改成胶囊房，面目全非。昨天上午，朱晓虹找到武汉晚报记者，希望记者能帮忙解除双方的房屋出租代理合同。

　　出租一周两件物品被毁

　　朱晓虹在南湖成功花园B区11栋2单元有一套180平方米的房子，当初装修花了30万。2014年底，朱晓虹和武汉中南伟业房地产代理有限公司(以下简称“中南伟业”)签订了为期3年的出租委托代理合同，每月租金3500元。

　　朱晓虹说，中南伟业来自北京，他以为北京来的公司，员工素质应该值得信赖，所以合同中没有规定押金事项。

　　房子交给中南伟业后一个星期，朱晓虹回了自己房子一趟，发现原本摆放在客厅的鱼缸不见了。中南伟业的员工解释，是做清洁的人不小心打碎的。又过了一段时间，朱晓虹发现自己摆放在一楼的办公桌被“肢解”了，中南伟业员工说，是一名小伙子不懂，无意中将办公桌弄坏了，无法还原。朱晓虹希望中南伟业能赔偿他的损失，但直到现在，也没见到一分钱的赔偿款。

　　投诉后仍被隔成胶囊房

　　去年3月，朱晓虹发现自家3楼的阳台被隔出一间房，便再次找到中南伟业，并向电视台投诉。在朱晓虹的强烈要求下，隔出的房间被拆掉，但当初做隔断时留下的痕迹，到现在依然可见。

　　解决了隔断后，朱晓虹和中南伟业在原合同上，又签了一条补充协议，“在不损坏墙面、地面的情况下，客户可以做不固定物体住人。(原文如此)”朱晓虹说，当时中南伟业员工说，他们准备用柜子等东西，暂时隔出一个空间住人。“我以为合同上写的做不固定物体住人，就是他们说的那样，所以就签了这一条。”

　　谁知道，这一条签了后，中南伟业随后将原本只有3间卧室的房子，硬生生变成了7间卧室。

　　昨天中午，武汉晚报记者随朱晓虹来到他的房子。一进门，朱晓虹就指着旁边的两间房说，这里原本是我的客厅，但他们用石膏板隔出两间房来出租，为此把我原先花了6500块钱买的一副装饰画破坏了，客厅内以前装的水晶灯也被他们卸下来了。记者看到，因为隔出的房间多了，房子内重新牵的电线四处裸露;二楼原本的休息娱乐室，现在也被隔成了房间;甚至三楼露台也隔出了一间房出租，整个房子已经面目全非。

　　想收回房屋遭中介责难

　　在中南伟业办公室，记者见到了一位姓徐的工作人员。徐先生说，他们没有违反合同规定，只是用石膏板做出了隔断，随时可以拆除。如果朱晓虹要提前收回房子，那么就要承担违约责任，少收两个月房租，而且至少要让里面的租户住到今年11月，要不然公司利益就会受到损失。

　　湖北松之盛律师事务所律师朱华说，从合同约定上看，中南伟业确实没有违反规定，但擅自改变房屋结构，肯定违反了国家相关法律规定。

　　随后记者向成功花园B区所在的成宝社区反映此事，社区工作人员很快上门，拍照取证。工作人员黄明慧说，他们将尽快将此事向街道综治办反映，由综治办判定，中南伟业是不是将朱晓虹的房子改成了胶囊房，然后再做出相应的处理。黄明慧还建议朱晓虹，每周四律师进社区时，可以找律师咨询，寻求法律上的帮助。

　　记者赵家新

　　责编：朱曦东