光谷东上演“抢地大战” 任性开发商一次加价两亿竞拍

　　昨天，武汉土拍市场上演一场“没有硝烟的战争”，十余家房企“大战”65轮争抢光谷东同一块“宝地”。最终地块由湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元竞得，溢价率达84%，也以4415.2元/平方米的楼面地价成为光谷东新单价地王。

　　开发商一次加价2亿元

　　昨天，武汉土地网上拍卖5宗土地，其中热门区域光谷东有两块地入市，一块是纯住宅用地，一块是商服用地。住宅用地P(2016)006号地块在没开拍前就成了“香饽饽”， 业内人士透露，拍卖开始前已有十余家房企报名“参赛”。

　　拍卖开始7分钟，该地块已经出价15轮，起拍价从9.47亿元涨到11.37亿元，基本上每次加价都是500万。而在第20次出价时，有竞买者直接一次性加价2亿元，地块价格一下子从11.77亿元蹿升到13.77亿元。不过这一纪录才保持了不到20秒，马上有人在下一手加价5千万，“厮杀”瞬间进入白热化阶段。

　　拍卖开始后半小时，经过65轮出价，湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元成功竞得该地块。该地块楼面地价为4415.2元/平方米，超过此前4049元/平方米的纪录，成为光谷东版块新的单价地王。

　　光谷东成热门板块

　　地产大鳄们在光谷地块拍卖时“打群架”已不是头一回了，近年来凡光谷有较为优质的土地出让都会出现“群狼捕猎”现象。去年8月，位于关山大道、华科正门附近的长动地块拍得103亿，让武汉地王级项目首次出现在二环外。

　　随着光谷核心区日趋成熟和拥挤，光谷板块的发展出现“东拓南移”趋势。前有地铁11号线、光谷火车站开工，后有东湖高新区政务中心东迁，一大批市政配套跟进光谷东。另外，该片区高新产业园云集、高素质人群聚集，也使得该区域成了楼市热门，大批地产商进军光谷东。(见习记者张希为)

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