住宅楼高空幕墙脱落 身后玻璃碴像下雨一样落下来

　　图为：玻璃碴碎了一地

　　图为：住宅楼顶玻璃幕墙脱落

　　两块玻璃幕墙从高空脱落，并接连砸坏楼下5家住户的阳台顶棚玻璃。昨日上午，武汉市武昌区福星惠誉水岸星城小区一居民楼门口突降“玻璃雨”，所幸没有造成人员伤亡。

　　昨日下午，楚天都市报记者来到该小区G5栋2单元门口，物业已在单元门和绿化带周围拉起隔离带，地面和草丛中还有不少的碎玻璃碴。该单元一共28层，顶上的4层安装有玻璃幕墙，有两块玻璃已脱落。楼下多家住户阳台安装的顶棚玻璃也被砸出大窟窿。“吓死我了，差一点就把我给砸到了。”租住在12楼的朱女士介绍，上午9点40分左右，她边接电话边下楼出门。刚出单元门5米，她就听到空中传来噼里啪啦的响声，吓得她赶紧往远处跑，身后大量的玻璃碴像下雨一样砸下来。瞬间，单元楼门口的绿化带和空地，停放在路边的小轿车上全是细碎的玻璃碴。

　　朱女士逃过一劫后，抬头一看，原来楼上玻璃幕墙有玻璃脱落，又将楼下住户家阳台的顶棚玻璃给砸了。朱女士称，幸亏她跑得快，没有受伤。不过有4辆小轿车都被溅了玻璃碴，车身和车窗玻璃有些许刮花。

　　记者随后来到小区物业办公室，客服主管陈女士介绍，该住宅楼顶部原本就设计安装了玻璃幕墙，上午两块玻璃突然脱落，将楼下5家住户的阳台顶棚砸坏。事发后，物业人员在现场拉起隔离带，并请维修人员对玻璃幕墙进行检查，发现还有一块玻璃出现松动，正联系业主回家开门，以便工人进行维修更换。15楼等5家住户阳台顶棚出现破损，物业也派人上门量了玻璃尺寸，会进行免费更换。至于玻璃脱落的原因，陈女士称物业没有专业技术人员，不好判定。

　　据了解，武汉市已发生过多次玻璃幕墙脱落事故，这种事故到底该由谁来负责呢？湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，业主与物业公司签订了物业服务合同，相当于委托给物业公司来对玻璃幕墙进行管理维护。如果因玻璃幕墙脱落造成人身财产损害，如果是因物业管理维护不到位引起，物业应该承担一定责任。同时，脱落的玻璃属于高空坠落物，玻璃幕墙的所有权人，也就是业主应承担一定责任，如果幕墙为多个业主所有，则共同承担相应责任。另外，玻璃幕墙如在质保期内，且因质量问题脱落或自爆，也可以向生产商追责。（楚天都市报 记者满达曲严）

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