中山大道综合改造后变模样 三大主题街区亮点纷呈

　　记者李冀

　　昨天，记者从武汉市商务局等多部门获悉，根据《武汉中山大道景观提升规划》总体定位，确定中山大道综合改造后，商业的基本定位是：集文化、旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮、展示、体验、社交多功能为一体，分段特色鲜明，业态适度集聚，集中展现武汉商业历史。

　　武汉中山大道始建于1906年，距今已有110年历史，是老汉口最重要的商业交通性干道。2014年，以地铁6号线建设为契机，武汉市委、市政府提出对中山大道一元路至武胜路4.7公里路段及周边进行综合改造。按照规划将于今年底与地铁6号线同步完工。改造后，中山大道将变成集商业文化、商业风情等为一体的景观大道，逐步向国际著名商业大道看齐。

　　禁止“负面业态”进驻

　　三大主题街区亮点纷呈

　　据了解，按照“淘汰腾退、保留提升、新建引进”的工作思路，对中山大道沿线重点节点及周边辐射区域进行商业业态提档升级。同时提出“负面业态清单”管理模式，列入负面清单的有18类低端业态，被列入负面清单的业态类型将不得进入改造范围。

　　按照“最经典、最汉口、最创意、最艺术”的理念进行项目规划，分4大板块进行改造提升。

　　江岸区段

　　昨天，改造中的中山大道江汉路段。

　　百货领军

　　互联网+社交商圈

　　结合现有婚纱类商户，打造成具有国际范的婚庆消费目的地，黎黄陂路片区，打造红色文化为主的历史文化街区。

　　江汉路至黄石路段

　　打造吉庆街民俗文化街区和青岛路英伦风情街区。

　　黄石路至大智路段

　　19家老字号拟将重现中山大道，中山大道一元路至武胜路4.7公里路段及周边商业面积将从原有的96万平方米814家网点拟充实到200万平方米，跨越江岸、江汉、硚口三个区，将分为三段打造。

　　结合现有通讯类商户集聚特点，增加创意产业，“互联网+”产业，打造成区域性创意产业街区。

　　大智路至兰陵路段

　　改造伊始的中山大道江汉路至南京路段，沿线老建筑群成为拍照取景地。本版摄影/记者苗剑

　　东段

　　结合现有画廊一条街，三德里特色建筑，打造武汉最具有艺术人文气息的街区。

　　兰陵路至一元路段

　　百年老街重现

　　打造“大汉口”繁华盛世

　　“慢生活商业文化体验区”

　　欧式建筑与传统里份保存最集中、最完整的区域，历史文化氛围浓厚，适合观光旅游、品味休闲、汉味餐饮、婚纱摄影、文化艺术品交易以及智库创意等业态。

　　按“华丽一英里”的理念进行项目规划，分3段打造。

　　江汉区段

　　东来顺

　　四季美

　　小桃园

　　亨达利

　　顺香居

　　中段

　　工艺大楼

　　五芳斋

　　长生堂

　　为“休闲乐购天地”，以水塔为核心，结合沿街老字号，打造华中百年老店起源地：百营广场改造后形成露天市场和绿地公园，成为音乐节、文化节常驻举办地;南侧为5个百货为主的集中商业，承载购物、休闲、娱乐、餐饮等服务职能。

　　江汉路至民生路段

　　老会宾

　　新兴酒楼

　　为“品牌体验长廊”，以新民众乐园、工艺大楼、南洋大楼为主，结合沿街商铺，引进品牌名店，打造武汉品牌旗舰店展示长廊;楚宝片改造后，以时尚品牌和创意商品为特色。

　　民生路至三民路段

　　“高端时尚商业区”

　　叶开泰

　　荣宝斋

　　德华

　　老万成

　　波衣也琴行

　　既有水塔、民众乐园等老建筑，也有佳丽广场、库玛等新建筑，为新旧交融风貌段，还有江汉路等多条商业街交会，是传统商业中心，适合中高端百货，名品专卖、老字号、餐饮、娱乐等业态业种，拟打造“华丽一英里”高端时尚商业区，形成以快时尚消费为主的中山大道-江汉路商圈核心区。

　　三民路至友谊路段

　　老通城

　　精益眼镜

　　蔡林记

　　中心百货大楼

　　为“优选购物之都”，规划金银坊项目，调整桥西商城、星火同益大厦业态，结合现有金银珠宝门店，形成华中地区规模最大的金银珠宝饰品消费聚集地。

　　硚口区段

　　19家老字号拟将重现中山大道

　　西段

　　按“凝萃商埠风华、品味浓墨书香、复兴汉正华章”的理念进行规划，以中山大道为主轴，多福路、武胜路为辅轴，形成东、西两大板块。

　　到今年年底，除老通城无法原址回迁经营，其余老字号都根据大小和实际经营情况，部分开旗舰店、部分开精品店，拟将全部回迁中山大道，形成老字号集聚区。

　　百年老街中山大道将集中重现老字号风貌，荣宝斋、五芳斋、武汉工艺大楼等将在原址改造升级。荣宝斋、长生堂、老通城等将依托中山大道提档升级的同时，引入互联网方式多元化发展。

　　“国际商贸金融展示区”

　　除少量优秀历史建筑外，建议结合汉正街批发市场转型升级和武胜路书店改造等，运用“互联网+”，形成国际商贸金融展示区和文化休闲体验区。

　　以多福路纵轴线上的恒隆广场、复兴商贸金融城等项目为依托。

　　东板块打造“国际商贸金融区”

　　以武胜路纵轴线上的武胜路书店、淮盐巷、教堂等文化元素为内容。

　　西板块打造“文化休闲体验区”

责编：王玉涛