武汉首套房首付提至30% 房贷收紧涉及主城区开发区

　　10月3日武汉出台限购限贷新政，其中限贷的具体标准在节后首个工作日得以明确。昨天，晨报记者从权威渠道获悉，6日，中国人民银行武汉分行、湖北省银监局联合下发通知，具体提出武汉市差别化房贷政策执行事项，其中，在武汉市无住房的居民家庭，在主城区和开发区购买首套住房，最低首付比例为30%。

　　10月3日凌晨，武汉市政府办公厅发布通知，宣布对主城区江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区(即主城区+开发区)实行住房限购限贷：武汉户籍居民家庭购买首套房首付25%，购买第二套房首付50%，购买第三套房停贷;非武汉户籍购买首套房首付25%，购买第二套房停贷，禁止购买第三套房。通知说，“限购措施10月3日开始施行。限贷涉及个人住房信贷政策调整，在人民银行武汉分行、湖北银监局指导下，待湖北省市场利率定价自律机制决议后实行。”

　　10月6日发出的《中国人民银行武汉分行中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》，同样把实施范围限定为主城区+开发区。最新通知明确规定，无论是否武汉户籍，只要是在武汉市没有住房的居民家庭，购买首套住房最低首付比例均为30%。武汉户籍居民家庭二套房首付比例最低为50%，第三套房暂停发放商贷;非武汉户籍居民家庭，则从第二套房开始暂停发放商贷。

　　业内普遍认为，此次江城楼市调控政策，是10月3日限购限贷政策的补充完善，将进一步促使楼市回到理性。