有速度还有高度 大美武昌要做"城市之心"

    楚天金报讯 本报记者叶纯 通讯员欧新梅 刘金峰 张晨子 肖海 王毓槐

　　在武昌区华中金融城，恒丰银行武汉分行眼下正在加紧筹备，预计年底前开业。届时，全国性股份制商业银行“十二罗汉”全部入驻武汉。这一项目的到来，也标志着被视为升级版“华尔街”的华中金融城，金融版图更趋完整。

　　竞进提速的华中金融城，以“每天不一样”的“武昌速度”，展示着财富动力激活城市裂变的蓬勃力量。而长江之滨的世界第三高楼606米高的武汉绿地中心，正以4天一层楼的速度，持续拔高武汉的滨江天际线。

　　无论是华中金融城的速度，还是武汉绿地中心的高度，背后蕴藏的都是武昌区的筑城魄力——立足资源禀赋，明确“三区融合、两翼展飞”的战略，即：武昌古城、滨江商务区、华中金融城三区融合发展，带动南北两翼白沙洲新城和杨园新城建设。

　　上月，拥有千万人口的武汉入列“超大城市”。首义之区武昌，领先担起建设国家中心城市核心区的重任。未来，以沙湖为纽带，日新月异的华中金融城携手融合滨江商务区和武昌古城的滨江文化商务区，将在武昌转型发展中起到引领作用。

　　江流贤胜、大成武昌。届时，代表武汉现代都市风貌的“新金融特区”，将在拥有近1800年历史的武昌古城崛起，让一个个财富传奇在楚风汉韵中登场，打造中部金融的高地。

　　让人有种身处纽约的错觉

　　9月30日，在中北路知音工行大厦17楼，湖北碳排放权交易中心副总经理张杲拉起办公室的窗帘远眺，一栋栋高楼映入眼帘。不断刷新的楼宇高度，闪闪发光的玻璃幕墙，让他不时有身处纽约华尔街的错觉。

　　作为武昌“三区融合、两翼展飞”战略重要的功能区，以中南—中北路沿线为“轴”，以环小龟山区域为“片”的华中金融城，已形成类型齐全的金融市场体系、丰富多样的金融机构体系和全国领先的对外开放格局，日渐成为华中金融版图的重要支点。

　　未来，华中金融城还将成为武昌发展的“天眼”，通过建设以金融功能为核心，集商务办公、文化体验、市民休闲、高端居住功能一体的多元复合区域，力争用5—10年涵盖金融全产业链，建成立足武汉、辐射全省，服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心核心区、金融不夜之城。一个升级版“华尔街”正由蓝图变为现实。

　　肇始于孔孟之乡山东的恒丰银行，是一家全国性股份制商业银行。今年7月，恒丰银行武汉分行经银监会批准筹建，让武汉成为全国第6个，也是中西部第一个全国性股份制商业银行全部齐聚的省会城市。

　　在接受楚天金报记者采访时，恒丰银行武汉分行相关负责人表示，之所以选择将华中区域总部落户华中金融城，正是基于对武汉金融生态环境和华中金融城发展潜力的高度认可。“有信心与华中金融城实现双赢发展，共创未来。”

　　上半年又有41家总部来落户

　　最新数据显示，今年上半年，武昌区成功引进联邦快递、同方全球人寿等知名外资企业分支机构，和以光大证券、建银湖北为代表的国企总部11家。新增独立法人和区域性总部型金融企业30家。落户武昌的长江经济带产业基金机构达到16家。

　　耀眼成绩背后，是武昌人敢为人先、矢志不渝的创新探索。2003年，武昌区立足区情和资源禀赋，在全国副省级城市中心城区率先做出发展总部经济的战略决策。13年的励精图治，让总部经济成为武昌经济发展的亮点和拉动区域经济增长的引擎，并成为武昌经济社会发展的又一张地区名片。

　　目前，人民银行武汉分行、国家外汇管理局湖北省分局、中国银行业监督管理委员会湖北监管局、中国保险监督管理委员会湖北监管局等各类金融企业800余家落户武昌区，涵盖“银证期、保信基”等六大类金融机构，位居武汉市各城区前列。

　　而作为武昌发展总部经济的重要载体，以中南路—中北路沿线为主轴的华中金融城，已云集近300家境内外金融企业，成为名符其实的金融大道。近年来，一栋栋高档写字楼在这里拔地而起，保利广场、德成中心、汉街万达总部国际、海山金谷、广泽中心等先后投入使用，长城汇、菩提金国际金融中心正在招商运营。

　　倾力打造升级版“华尔街”

　　华中金融城的建设，正日益成为重现武汉金融往昔荣光的重要突破口。2013年，武昌区请来曾设计上海金茂大厦的全球顶尖建筑规划设计机构——美国SOM公司，为华中金融城绘就具有国际一流水准的新蓝图。

　　在这张缓缓铺开的蓝图上，紧邻“城中明珠”沙湖的华中金融城，以“一轴、一片”的空间布局，打造华中地区金融产业聚集区、金融文化不夜城，可新建楼宇700万平方米、吸引投资800亿元。其中，“一轴”指业已金融机构林立的中南路、中北路金融主轴;金融主轴向西拓展，西至中山路，南临民主路，北抵公正路，形成金融城核心区“一片”。

　　中南路、中北路金融主轴，定位为华中金融城的大型金融机构总部聚集区，金融用地占比高达27%，“一行三局”等监管机构，所有的政策性银行，众多商业性银行、证券、保险、基金等机构的法人总部及省级机构总部近百家云集于此，占全市总数的43%。

　　近一年来，中北路金融主轴沿线五宗用地挂牌出让，均一一对应大型金融企业总部，金融主轴能级进一步提升，金融地位进一步凸显。

　　沙湖，则是金融主轴的后花园。沙湖公园优美的景观岸线资源、宜人的滨水空间、无缝对接的城市立体空间系统，为华中金融城提供着全方位、多元化的金融配套服务和生态空间。后花园的布局，让华中金融城不仅高楼林立，更有鸟语花香。

　　中北路金融主轴沿洪山广场西向拓展至华中金融城核心区，它将定位成为华中金融总部集聚中心、文化艺术交流中心、高尚生活社区中心。核心区内，将构建金融总部办公、商业服务、都市SOHO、时尚生活、特色文化、生态休闲等功能的城市集群。

　　据介绍，在华中金融城核心区内，将规划形成九大格局特色的城市功能板块，其中一期将建设姚家岭商务艺术文化区，二期将建设以小龟山中央公园为核心的金融核心区，为金融人才提供高品质生活配套，为金融总部企业创造世界级办公空间，为全球金融机构打造全方位服务平台。

　　值得期待的是，华中金融城核心区还将以洪山广场、沙湖滨水公园、城市公交门户为节点，形成沿体育馆路生活走廊、沿民主路综合发展走廊和休闲景观步廊。届时，一个集经济、文化、生态平衡发展的生态低碳示范区，将让华中金融城成为升级版“华尔街”。

　　着力培育七大特色金融

　　去年出炉的《武汉区域金融中心建设总体规划》明确提出，到2020年全面建成中部地区区域性金融中心，并力争2030年形成与武汉建设国家中心城市相匹配的全国性金融中心。其中，华中金融城总部金融聚集区，将与长江对岸的武汉中央商务区——建设大道综合金融聚集区一道，构成武汉金融产业的“双核”。

　　而华中金融城规划总用地面积610公顷，项目建成后预计总建筑规模约1230万平方米。为进一步汇集金融资源要素，完善金融机构体系，促进新型金融服务业态的集聚，武昌区正以七大特色金融的培育为着力点，让华中金融城形成中部区域金融的高地，以崭新面貌引领华中地区金融商务区，为武昌区打造国家中心城市核心区提供不竭动力。

　　这七大特色金融分别是：建设保险示范区;发展贸易金融;推进互联网金融;试点消费金融;培育金融租赁;扩大普惠金融;发展外向金融等。

　　老工业区华丽转身刷新天际

　　320米，这是“世界第三、中国第二、中部第一”高楼——武汉绿地中心的最新高度。

　　武汉绿地中心所在的武昌滨江文化商务区，是武汉“两江四岸”唯一拥有可成片开发用地的滨江区域，成为打造武汉“城市之心”，提升城市发展能级的重要空间载体。

　　今年9月，《长江经济带发展规划纲要》正式印发，提出以长江黄金水道为依托，发挥上海、武汉、重庆的核心作用，构建沿江绿色发展轴。如果说上海有陆家嘴、重庆有江北嘴，那么地处长江中游的武汉，也将以武昌滨江文化商务区的新高度，奏响滨江发展的最强音。

　　武昌滨江板块的兴起，开始于积玉桥。据史料记载，清光绪十三年，积玉桥所在地建起一座桥，“每年夏季湖水上涨时，附近的居民就在桥孔处捕鱼捞虾，所捕之鱼多为鲫鱼，遂称此桥为鲫鱼桥，并泛指附近之地。”

　　后来，这里成为运送铸造铜元材料的车辆至铜元局的必经之地，便取堆金积玉之意，将鲫鱼桥谐音雅化为“积玉桥”。新中国成立后，积玉桥沿线的武昌滨江，一直作为武汉老工业区而存在，武昌车辆厂、江南集团、裕大华纺织厂、武昌热电厂等大型企业都曾在此聚集。2008年，武昌滨江商务区跨越“草图”阶段，从蓝图走向现实。其中，高达606米的武汉绿地中心，成为武昌滨江商务区最为耀眼的城市新地标。作为武昌滨江商务区率先开工的单体项目，武汉绿地中心2011年动工，预计明年完工。

　　独具禀赋的滨江资源，也吸引着更多一流企业的入驻。目前，武昌滨江商务区已建成万达中心5A级写字楼、万达威斯汀酒店，华电华中研发总部基地、白云边总部大楼等高端项目正在加速推进。

　　8年建设中，滨江商务区的规划范围几经调整。如今的滨江商务区，规划研究范围东至友谊大道、南至中山路、西临长江、北至二七长江大桥，规划总用地面积约13平方公里，沿江长度为9公里。

　　其中，和平大道、徐东大街、武车二路、武昌滨江所围合区域，是武昌滨江商务区的核心设计范围，规划用地面积约138.64公顷，商务核心区约1.38平方公里。未来，重新定义武汉天际线的武昌，将打造一个以总部经济为引领，以金融商务为载体，凸显文化产业特色的集文化、商务、旅游和居住为一体的复合型、生态型滨江商务区，树立城市商务的新标杆。

　　滨江文化商务区融合发展

　　如果说经济是一座城市的躯壳，文化则是一座城市的灵魂。2013年，武昌区提出“三区融合、两翼展飞”的战略构想。其中，武昌古城与滨江商务区两大功能区率先融合，打造武昌滨江文化商务区，并带动白沙洲、杨园地区两翼均衡发展，让古城风貌与现代风尚交相辉映，实现历史与现代的互通。

　　606米的武汉绿地中心，定义的是武昌区域发展的新高度;拥有近1800年历史的武昌古城，则丈量着武昌发展的历史厚度。据了解，深度融合后的滨江文化商务区，南起杨泗港大桥，北至二七长江大桥，东至白沙洲大道、中山路、友谊大道，西至长江，规划面积达到28.58平方公里。这片山脉与大江相遇的最好区域，也将成为武昌区打造武汉“城市之心”、提升发展能级的重要空间载体。

　　其中，作为武汉城市之根的武昌古城，以辛亥年间武昌城城墙范围为基础，东、北至中山路，南至津水路、巡司河，西至临江大道，总面积约7.7平方公里，重点规划蛇山以北及黄鹤楼俯视线范围区域，打造城市生活新范本。

　　古城建设，将以首义文化区、黄鹤楼及昙华林为核心，以辛亥革命及红色革命为亮点，发展游憩旅游业，实现古城内环境复兴、文化复兴、经济复兴，总体实现城市文化地位的复兴。改造后的古城，历史文化与商贸旅游融合，将实现城市有机更新、有序发展，梳理唤醒文化，回归文化本源，亮出“古城慢生活、艺术新天地、大美武昌城”的新名片。

　　白沙、杨园新城各领千秋

　　在武昌滨江文化商务区的规划图上，白沙洲和杨园犹如一只大鹏的两翼，展翅高飞。在武昌古城与滨江商务区的带动下，白沙洲和杨园两个滨江发展带，都将崛起一个全新的产业新城，各领千秋。

　　白云黄鹤、千载悠悠，诗意白沙，引鹤归来，这是白沙新城的未来图景。这一区域北接武昌古城南界及津水路，南临八坦路，西至长江，东抵京广铁路及白沙洲大道，总用地面积约7.34平方公里。

　　根据规划，白沙新城立足“现代宜居、和谐家园、产城融合”的理念，探索“小街区规划体制”，打造相互融合、脉络通畅的有机街区，积极对接新城区发展，布局生产型服务业，建设宜居宜业的现代家园。未来，这里将成为武汉两江四岸地区发展的新亮点、武昌南部开发新标杆。按照规划，到2020年，白沙新城总人口将达10万—12万人。这里将引入优质教育、医疗资源，完善生活休闲配套，彻底改善武昌南大门的生活环境和城市面貌。

　　居于武昌北翼的杨园新城，位于长江二桥武昌桥头以北。2009年，二七长江大桥建成通车，与长江二桥、临江大道、和平大道和友谊大道共同构成了杨园地区“两横三纵”的交通主线，推动杨园区域价值迅速提升。未来，杨园将作为武昌滨江文化商务区的三大支撑之一，承接商务区的拓展项目，300米高的智慧双塔也将在这里拔地而起。

　　在2013年获批的《武昌沿江地区实施性规划》中，杨园被选定为设计创新区。围绕“设计之都、智慧创意、国内一流”的发展目标，积极开展石油化工、装备制造等工业领域的研发。整合区域桥梁、道路、地铁、传播、钢铁、建筑等设计资源，以铁四院、武钢设计院、船舶设计院等设计机构为触媒，创造一个新的交流合作平台，建设“世界工程设计之都”。

责编：齐云