武汉市房管局曝光59家涉嫌违规中介 相关中介受调查

　　昨日，武昌区房管部门对一家问题中介下达行政处罚决定书

　　连日来，本报报道了部分不法房产中介公司频换马甲，坑完房东坑租客。对此，武汉市相关部门高度重视，对相关中介公司展开调查。昨日，房管部门对本报曾予以曝光的中盈汇富等中介公司，下达行政处罚告知书。

　　此外，武汉市房管局通过本报，独家公布一批投诉量大、涉嫌违规的房产中介。

　　未设专用账户一家中介被罚18万元

　　昨日上午9时许，楚天都市报记者随同武昌区房管局工作人员，来到位于武珞路的中南国际城，武汉千禧家业房地产经纪有限公司就在该小区。武昌区房管局执法人员介绍，他们调查发现，该中介未按要求设立客户交易结算资金专用存款账户，用个人账户收取承租人租金。针对该公司违规行为，他们下达了6份行政处罚决定书，共处罚18万元。

　　“所有中介都这样，凭什么只罚我?”面对处罚决定书，该公司负责人情绪激动，并拒绝签收。

　　“发现一家就依规查处一家。”执法人员表示，不管签不签收文书，都不会影响处罚结果。

　　就在该公司楼上，还有两家房产中介，执法人员也进行了检查。执法人员介绍，按规定，房产中介都应到房管部门备案，并公示工商营业执照、价格表、经纪人信息等，然而，他们上个月底检查时发现，这些信息均未公示，他们随即要求其整改，但此次检查发现仍未整改到位。执法人员当场表示，逾期不整改将会对其进行处罚。

　　在中南路的中建广场写字楼里，执法人员对本报曾报道过的中盈汇富公司，也下达了行政处罚事先告知书，但该公司已人去楼空。

　　位于徐东大街的武汉中力伟业房地产经纪有限公司，因未按要求设立客户交易结算资金专用存款账户等违规原因，执法人员对其下达行政处罚事先告知书，将对其进行处罚。

　　严厉查处之下曾有中介更名挪窝

　　洪山区房管局相关负责人表示，他们接到很多有关房产中介的投诉。9月底，洪山区政府组织房管、工商、公安、城管等相关部门联合执法，对一些涉事公司进行了行政处罚，也暂扣了部分中介公司的营业执照。

　　此后，洪山区多个部门开展了为期3个月的房产中介专项整治行动，对存在经营行为不规范和没有资质备案的企业下达《行政执法责令限期整改通知书》70份，启动行政处罚4起，罚款1万—3万元不等，对拒不接受整改和卷款失联的7家中介公司，已分别向区公安、工商和行政审批局等部门移送。

　　该负责人称，以前每天能接到20多件关于中介的投诉，目前几乎没有了。但是他们发现了一个新问题是，部分问题中介公司改头换面后，开始向其它区转移。

　　曝光违规中介租房时请谨慎鉴别

　　武汉市房管局委托本报，曝光59家涉嫌违规的中介(名单见右)，提醒市民租房时要选择品牌大、口碑好的中介，规避风险。

　　记者梳理名单发现，59家中介中，很多中介的名字高度类似，仅以“某某伟业”命名的就有18家之多。对此，执法人员称，确实有一些是“狡兔三窟”或者是更换了马甲，比如名单中的“武汉中南伟业资产管理有限公司”其前身就是“武汉中南伟业房地产代理有限公司”，“小家联行房地产经纪(北京)有限公司武汉分公司”其前身就是“中祥伟业”。

　　该局相关负责人介绍，有些中介不履行与业主签订的合约，拖欠业主房租;对合约到期要求退房的承租方，以租户不交或欠交水、电、气等费用拒不退还或少退押金，有些甚至涉嫌恶意或有意侵占租赁资金。房产中介的这一系列不规范行为，侵害了一些房东和租客的合法权益，导致业主、租户与机构三方纠纷不断升级，投诉量急剧上升，造成了不良社会影响，严重扰乱了我市房屋租赁市场经营秩序。

　　从今年7月开始，房管部门已经对包括中介市场在内的房地产市场开展整顿。今年11月，针对问题中介较多的区，房管部门加大了查处力度。

　　涉嫌违规房产中介名单

　　序号　名称1武汉中伟万基房地产经纪有限公司2武汉瑞安居房地产经纪有限公司3武汉中海万家房地产经纪有限公司6武汉中祥伟业房地产经纪有限公司7武汉恒鼎亿家房产经纪有限公司10武汉瑞景盛世房地产有限公司11武汉联众嘉业房地产经纪有限公司12武汉双赢合盛房地产经纪公司13武汉安居伟业房地产经纪有限公司14武汉市恒大基业房地产经纪有限公司15武汉中源伟业房地产经纪有限公司16武汉中南伟业房地产代理有限公司17武汉市洪涛伟业房地产经纪有限公司18武汉嘉诚基业房地产经纪有限公司19武汉昌隆伟业房地产经纪有限公司20武汉市安达伟业房地产经纪有限公司23武汉京武启诚房地产代理有限公司24武汉千万家业房地产经纪有限公司25武汉千禧家业房地产经纪有限公司26武汉华兴伟业房地产经纪有限公司27武汉市中联嘉业房地产代理有限公司28武汉市诚大基业房地产经纪有限公司29安逸之家(武汉)房地产经纪有限公司30武汉中盈汇富房地产经纪有限公司31武汉中南伟业资产管理有限公司32武汉鸿润德房产经纪有限公司33武汉市大德基业房地产经纪有限公司34武汉正大伟业房地产代理有限公司35武汉安浩伟业房地产经纪有限公司36武汉易仕达房地产经纪有限公司37安信之家(武汉)房地产经纪有限公司38武汉合义顺房地产经纪有限公司39武汉众联亿家房地产经纪有限公司40武汉中力伟业房地产经纪有限公司41武汉市易腾达房地产经纪有限公司42武汉顺兴嘉业房地产经纪有限公司43武汉鼎峰伟业房地产经纪有限公司44武汉佃翔房地产经纪有限公司45武汉宏大安诚房地产经纪有限公司46武汉源锦房地产开发有限公司47武汉恋家置地房地产经纪有限公司48武汉鸿林伟业房地产经纪有限公司49武汉江诚置地房地产经纪有限公司50武汉承希房地产代理有限公司51武汉信诚基业房地产经纪有限公司52武汉飞跃腾达房地产经纪有限公司53武汉恒成伟业物业管理有限公司54武汉中翰置地房地产经纪有限公司55武汉众鑫置地房地产经纪有限公司56武汉易城置地房地产经纪有限公司57武汉嘉海置地房地产经纪有限公司58武汉市我友家房地产经纪有限公司59武汉爱米家房地产经纪有限公司4武汉东升伟业房地产经纪有限公司5郑州克尔达房地产营销策划有限公司武汉分公司

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责编：王玉涛