小区外墙水泥脱落砸中小车 物业只愿赔修车费的1/3

　　(记者周丹黄士峰)车停在小区内，哪知被楼栋外墙脱落的水泥砸中，修车需要1500元。最近两天，市民刘先生为此烦恼不已。

　　刘先生租住在东西湖区金湖清水湾小区，已经住了快两年。他介绍说，10日他将车停在小区楼下，中午12点半左右，突然听到楼下传来惊呼声。他从窗户探出头去看，发现大伙正围着他的车。

　　刘先生赶紧下楼查看，发现车顶被砸凹进去了，车后刹车灯也被砸破了，车身还有两块水泥块。他抬头一看，顶楼屋檐处的水泥块脱落了，他的车正好停在下方，于是遭了殃。他多次找到物业沟通，物业人员让他到一家指定的修车行，咨询得知修车需要花费约1500元，可物业不能报销。

　　昨日，楚天都市报记者来到该小区，看到水泥块脱落的是4栋3单元，有11层。顶层屋檐处有三道水泥条状物，中间明显露出豁口，水泥块就是从这掉下的。

　　物业经理介绍，水泥块掉落的地方，正好是单元楼分界线处，可能是冬天天气冷了，热胀冷缩所致。该栋楼房2009年交付使用，保修期5年已过，出于情理原因，物业愿意补偿刘先生500元修理费用。

　　湖北典恒律师事务所陈亮律师表示，外墙脱落造成事故，保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。刘先生可通过司法途径，要求物业全额赔付维修款。

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