换取不动产证咋需结婚证 因为查房是以家庭为单位

　　昨日，市民秦先生反映，他的房屋两证上是妻子的名字，如今要更换为不动产证，却被要求出示结婚证。对此，他感到不解。

　　秦先生说，他在东西湖常青花园有一套房，是1999年购买的。他和妻子都50多岁了，感情很好，财产上没分你我，当年买房时合同上也只写了妻子的名字。去年12月，他去房管部门办理两证时，还是只写了妻子的名字，当时并没有要求提供结婚证。

　　前不久，秦先生去东西湖区政务服务中心，欲将房屋两证更换为不动产证，结果工作人员非要他出示结婚证。“我只想更换证书，又不要求增加名字，为什么要结婚证?”秦先生对此表示不解，因为即使夫妻因此有纠纷，那也不是政务中心管的事。

　　对此，东西湖区政务服务中心相关负责人解释，这与目前房市新政有关。查房是以家庭为单位，家庭到底有几套房，涉及到交易税费等问题。这套房虽然只写了秦先生妻子一人的名字，但仍为婚内财产，所以换证时需要提供结婚证。如果只写一方的名字，另一方还需要提交放弃在不动产上署名的声明。

　　楚天都市报记者张皓李辉

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