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农贸市场无执照租赁起纠纷 租户质疑管理方恶意骗租

新闻中心 > 武汉

2016-12-27 08:31 来源: 荆楚网
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  到农贸市场交钱预订的摊位被指要“加价收费”,租户质疑管理方恶意骗租,管理方却另有说法。就在双方各执一词之际,当地工商所介入调查发现,管理方未取得工商营业执照,目前已被责令改正。

  预订的摊位遭遇“变卦”

  昨日上午,记者在古田路万嘉广场看到,一楼是一个农贸市场,已经营业。数十位租户均拿有一份收据,显示已向“汉口滨江生活广场市场部”交纳定金5000元。

  租户蒋先生说,9月12日,他拿出5000元预订了万嘉广场一楼农贸市场的一个摊位,交定金之前与市场管理方口头协商好了摊位租金等费用。11月25日农贸市场“开业”后,市场管理方却突然要求,原先谈好的摊位费要加价,还提出要收取2万元赞助费、5000元押金等费用。粗略算下来,一年要向管理方交纳6.1万元。

  另有一些租户表示,他们交钱租下了摊位,还没等他们经营,市场管理方又将摊位转租给了出价更高者。

  租户胡女士提供的收据显示,她前后共向“汉口滨江生活广场市场部”交纳定金、摊位费等共计7.8万元,然而市场管理方却两次将摊位转手,她至今仍无摊位,要求退钱对方也一拖再拖。

  有租户反映,有六七十名商户在此预订摊位,交纳5000元定金时,只有收据没有合同。

  管理方称部分租户放弃经营

  昨日,万嘉广场内“市场办公室”一名孙姓负责人表示,租户们的情况分为3种:第一种是一些租户本来签了合同,准备装修时却又不做了,“为什么不做了,我也不清楚”;第二种情况是,一些租户交了5.5万元的摊位费,也开业了,但后来他们自己停业了;第三种情况是,租户因租金未谈拢、位置未选好,放弃了租赁。

  另一名负责人称,胡女士此前预订的摊位确实转租给了别人,但都征得了胡女士同意。目前,不少租户要退押金,他们正就租户情况进行协商处理。

  硚口区工商局市场科黄科长介绍,收租金的是武汉泽丰市场管理有限公司,但目前该公司未办营业执照,也不具备开办农贸市场的任何条件。按规定,该公司名称可保留6个月,若仍未能办理相关手续,将依法禁止其使用。黄科长说,因该公司未拿到经信局相关手续,所以也未通过工商部门的营业执照审核。

  黄科长表示,辖区古田工商所此前发现该公司无营业执照,于11月29日下发了《行政指导建议书》。因该公司仍在营业,该所又于12月23日下发了《责令改正通知书》,限期15日内办好营业执照,否则将责令其停业整改,并进行罚款处罚。“这起租赁纠纷是怎么发生的,该公司又是以什么名义招租的,目前还需要了解。”黄科长说,目前辖区工商所正协调双方退款。若该公司存在恶意骗租的行为,则属于诈骗行为,公安部门可介入调查。(记者夏中华实习生杨春、王凤)

责编:刘思

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