受到多地调控加码刺激 武汉新房成交量增价涨

　　(记者邓伟通讯员余淼)近一周来，随着多个一二线城市楼市调控政策陆续加码，武汉开发商和购房者都有些按捺不住了。3月27日至4月2日，新房成交量大幅增至5422套，近期成交较多的装修房大幅拉升了新房成交均价，跳涨至12072元/平方米。

　　据亿房研究中心监测，这一周，青山片成交629套领跑全市，东西湖片成交595套紧随其后，江夏和黄陂分别以554套和513套位列第三和第四位。总体来看，三环内古田片成交量明显下滑，武昌中心区、南湖片成交稳定，其余片区销量均有增加，新洲、蔡甸、汉南等非限购区域成交量全面回落。成交结构的变化，加上三环内新推楼盘大部分是精装修房，使得武汉新房成交均价大幅上扬。

　　从开盘情况来看，捆绑精装修的趋势愈演愈烈。不过，购房者对于高昂的精装修认可度并不太高。这一周来，武汉新开盘的5个精装修项目中，有4个开盘当日认购率不足七成。相比三月出现的17个“日光盘”，可见购房者对于捆绑精装修态度有所抵触。

　　亿房研究中心分析，3月份以来，全国各地已有多个城市陆续加码调控政策，下半个月更有多达16个城市出台调控政策，包括北京、广州、杭州、青岛等一二线城市，也引入了房产证未满2年不得交易、离婚一年内限购等多项新举措，调控力度已超武汉。在这种情况下，购房者受外界影响急于出手，是造成3月底4月初武汉楼市量价双双跳涨的主要原因。

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