父亲过世继母不愿将房过户给儿子 儿子出钱和父亲一起折算工龄买的房子

　　本报讯(记者陶盼 通讯员李金星)买房时，儿子出了钱，登记父亲名。如今，父亲去世，儿子想把房子过户到自己名下，后妈“不答应”。昨天，王先生致电武汉晚报周二之约，希望能找到解决办法。

　　王先生生母很早去世，从小便和爷爷奶奶一起生活，父亲二婚后，与后妈又生了一个妹妹。王先生与父亲在同一单位工作，1998年单位福利分房，分房面积跟折算的工龄相关，父子俩将两人工龄合计后，王先生出钱买下了一套福利房。2005年，该房可以过户时，登记到了王先生父亲名下，“当时说好了，这个房子要过户给我的，后妈、妹妹都在场，但是父亲一直拖着，没跟我去办。”王先生说。

　　如今王先生父亲去世3年了，王先生想将房子过户到自己名下，但是后妈却不答应，认为自己也有一份，不应该全归王先生所有。“可是当时买房的钱都是我出的，这房子本就是属于我的。”王先生觉得后妈要求很过分。

　　对此，硚口区法院民三庭审判员谢磊表示，诉争房屋属于单位福利分房，分房时考虑到了王先生父子的工龄等因素，且房屋房改款亦由王先生交纳，房屋虽然登记在王先生父亲名下，但王先生本人对该房屋亦享有财产权利。

　　王先生父亲去世后，王先生与后妈和妹妹可以协商确定房屋如何分配，经王先生后妈和妹妹同意后，可以将房屋过户至王先生名下。如达不成协议，只能到法院提起诉讼，依法对房屋进行确权分割。

　　右图为硚口区法院民三庭审判员谢磊接听热线

　　记者杨涛 摄

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