遇到买房不开发票怎么办？房屋交付时购房发票应拿到手

　　购买房产，开发商不给发票只给收据吗？昨天，武汉市国税局局长姜锋表示，购房发票一定要在房屋交付时拿到手。

    如果是在2016年5月1日之后购买房产，按照营改增有关规定，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。

    如果是在2016年5月1日之前购买商品房没有取得发票，该如何处理？在“营改增”之前购买的房产，并已经交付使用，但至今没有取得发票，按照相关规定，纳税人营改增之前发生的营业税涉税业务，需要补开发票的，可以于2017年12月31日之前开具增值税普通发票。

    具体流程是，房地产开发公司在2016年5月1日之前已经缴纳了营业税，但没有给购房者开具营业税发票的，可以根据主管地税机关出具的“已申报缴纳营业税、尚未开具营业税发票金额”证明，由房地产开发公司自行开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票。

    市国税局局长姜锋表示：如果是在2016年5月1日之后购买商品房且商品房已交付使用，但开发商拒绝开发票的请消费者及时拨打12366热线投诉，国税部门将严肃处理。（记者王丹妮 通讯员陶鹏宇 叶翩）
  

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