组合贷不用担心拖后腿 必要时可先发放公积金贷款

记者 刘斌 摄

　　长江网讯（长江日报记者 杨荣峰）今天上午8时许，江汉区、市房管局和武汉公积金管理中心“在线轮值”工作人员来到长江网，与网民在线互动，公积金及购房成关注热点。

　　这是武汉市网上群众工作部在武汉城市留言板启动“在线轮值”工作机制的第4个工作日。网友可进入长江论坛(http://bbs.cjn.cn)“今天我值班”版块浏览，也欢迎继续留言提问，互动时间为8:30～11:30，14:30～17:30。精彩互动，不容错过。

　　商贷应优先满足组合贷款需求

　　必要时可先行发放公积金贷款

　　网民：混合贷款，是先放商贷部分还是先放公积金部分?

　　市住房公积金中心：对于住房公积金组合贷款，一般情况下应同时发放。因今年各商业银行贷款规模受限，而公积金中心资金比较充裕，故市住房公积金中心要求商业银行优先配比组合贷款中的商贷资金，以实现同步发放。必要时，市住房公积金中心协调商业银行先行发放组合贷款中的公积金部分。

　　二套房公积金贷款有上限

　　比例不超过房价40%，总额不超过50万元

　　网民：目前，购买二套房时，公积金贷款最高可以贷几成?

　　市住房公积金中心：按照目前武汉市住房公积金个人贷款政策规定，二套房公积金贷款不能超过房屋总价的40%，且最高贷款限额为50万元。

　　在校大学生暂无法申请公租房

　　网民：请问在校研究生可以申请公租房吗?

　　市房管局：公租房主要面向武汉市中低收入住房困难家庭和新就业大学生，在校就读大学生暂不纳入保障范围。

　　居民楼外墙及屋顶漏水

　　开发商正在组织施工队近期维修

　　网民：宝利金中央荣御小区在5年保修期内多次出现外墙、屋顶大面积漏水的情况，物业称联系不到开发商，无法解决，现房屋大面积损坏，望相关政府部门帮助解决。

　　江汉区：据了解，中央荣誉小区保修问题，物业公司已向开发商报告，开发商正在组织施工队，近期进行维修。

　　香港路道路建设预计今年11月底验收

　　网民：香港路华氏百货这一带什么时候修好，现在每天上下班都很堵。

　　江汉区：香港路道路建设为市管工程，经江汉区建设局与市建委积极沟通，预计今年11月底对该项目验收。

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