20余只电动车电瓶住宅充电埋隐患 居民日夜盼解决

　　长江网5月21日讯(长江日报记者陈奇雄)汉阳区鹦鹉街桥机社区雅居苑小区的一名房东，将一楼住房出租给一家外卖公司送餐小哥居住。送餐小哥们将该房子改造成宿舍兼电动车电瓶“充电房”，长期将20多只电瓶摆在房内充电，引起小区其他居民不安。小区居民盼望有关部门敦促快递小哥们将电瓶移到别处充电。

　　现场：十几只电瓶摆在房内充电

　　5月21日上午，本报记者现场看到，雅居苑小区8号楼101号房，是一套三室一厅的房子。几名送餐小哥在房内休息。该房的客厅与卧室里，共摆放着十几个正在充电的电动车电瓶，房内杂乱无章。还有多台电动车已被送餐小哥们开出去。

　　一名杨姓送餐小哥说，他与多名同事今年3月15日住进该房。为方便他们送外卖的电动车电瓶充电，他们对房子进行简单改造，增加了房间插板数量。“实话实说，我们也害怕电瓶充电引发火灾。”

　　杨姓小哥还称，自从住进该房子后，他们就没安宁过，小区物业人员、居委会群干与消防人员，已多次上门劝他们不要将电瓶摆在房内充电。在外地的房东也说，要中止与他们签订的租房合同。他们一时半刻租不到新房子，至今未搬走。

　　该小区物业中心经理吴女士称，8号楼是一栋七层楼房，里面共有28户住户。其中，101室的房东陈先生一直在外打工。陈先生与外卖公司签订的租房合同，将于今年6月15日到期。经过物业人员反复作工作，陈先生愿意马上中止与外卖公司签订的租房合同，但送餐小哥们不同意，他们坚持要住到合同期满。

　　进展：有关部门将去核实查处

　　吴女士特别强调，在小区其他业主与小区物业人员毫不知情情况下，送餐小哥们将租住的房子改造成“充电房”了。截至目前，物业、社区群干、街道办、民警、消防官兵已轮流上门讲政策，但效果不好。

　　汉阳区消防大队一李姓负责人表示，他们大队已与当地公安派出所及街道取得联系，组建了一个联合执法组来共同处理此事。联合执法组工作人员，定于近两天内前往现场调查取证，“力劝送餐小哥们马上迁走，或敦促他们将电瓶搬到其他安全处充电”。如劝解无效，联合执法组会给外卖公司下达整改通知书，要求他们迅速整改。在整改期间，联合执法组将加大对该房子的巡查监控力度，防止火灾发生。

　　湖北瑞通天元律师事务所律师张国振说，居民住宅改为电动车电瓶集中“充电房”危害极大，一旦起火，对左邻右舍生命财产造成极大威胁。我国《合同法》第二百二十三条：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。在本案中，如果外卖公司送餐小哥们未经房东同意，就将所租住宅改造成电瓶充电房的话，房东可以要求外卖公司将房子恢复原状，也可以中止租房合同。

责编：李智恒