偷卖房产还焊栅栏阻人入住，这老赖吓得无人敢买拍卖房

　　长江日报融媒体9月13日讯（记者梁爽 通讯员王田甜）13日上午9时，在孝感市某酒店附近，几名便衣法警进入酒店大厅，数分钟后，外围待命法警接上级命令，迅速跑进大厅，将一名脖子上戴着金链子的男子团团围住，戴上手铐。
　　“蒋某，因你拒不执行生效法律文书，武汉市中级人民法院对你进行拘传，请跟我们走一趟。”天降神兵，蒋某没反应过来，便被法警架上了警车。


　　蒋某在法庭现场
　　私下偷卖已查封房产
　　两年前，吴某牵扯进与孝感市某置业有限公司、蒋某、舒某平民间借贷纠纷一案。2016年11月25日，武汉市中级人民法院作出民事判决，蒋某所在的公司需偿还吴某本金1540万余元，利息68万余元，及吴某担保费、律师费、逾期利息等其他费用，标的额近2000万。但蒋某不但不主动还款，还对债主吴某出言不逊。
　　2017年2月6日，吴某向武汉中院申请强制执行。法院同日依法立案执行，但执行过程十分艰难，2018年1月、7月，武汉中院分两次对诉前保全查封的蒋某公司所有的位于孝感市的117套房产及门面房中的49套房产及10套门面房在淘宝网上进行司法网拍。5月3日，25名竞买人签字确认拍卖成交并领取过户裁定书。
　　不料，武汉中院查封房产及门面后，蒋某私下与他人签订“购房合同”，偷偷处置了大部分不动产，据蒋某交待，目前未处置的不动产仅剩27套。虽然签订所谓的房屋预售合同并不能对抗法院的执行，但仍是严重的对抗法院执行的违法行为。
　　对已拍卖房屋加焊铁栅栏
　　不仅如此，蒋某还故意设置障碍，他在已卖出的房屋单元门加焊铁栅栏，派人看守，致使竞买人难以入住拍卖所得的房屋，严重影响司法拍卖的公信力。为此，十余名竞买人联名向孝感市政府相关部门和武汉中院反映情况，执行法官多次联系蒋某，责令其配合法院执行，但蒋某一直置若罔闻。
　　13日上午10时，法警押解蒋某一进法院，执行法官立刻展开讯问，蒋某先“狡辩”，反复表态没有抗拒执行的意思。他称自己并没有偷卖法院查封的房屋，房子是手下的人卖出去的，自己并不知情，还称卖房的所有收入都抵了生意上的债，自己一分钱都没有赚到。
　　当法官问他准备如何清偿近2000万的债务，蒋某表示自己身无分文，仅有一块地皮和几处门面房可以偿债，愿意和债主和解。据法官介绍，按照评估价格，即使蒋某这几处不动产都能顺利变卖，对这么大数额的债务而言，仍然只是杯水车薪，达成和解方案的可能性非常小。
　　因拒执被拘留15天
　　15时，债主吴某及双方代理人赶到法院，与蒋某在法庭相见。蒋某的律师提出法院拍卖价太低，不利于偿债的意见，吴某说：“若不是百般阻扰、恐吓竞买人入住，法院的第二次拍卖就不会流拍，价格不会一降再降。如今你赖账成性、妨碍执法、在孝感臭名昭著，谁还敢再买法院拍卖的房子？如果你早有解决问题的诚恳态度，我们愿意打包价接受你的不动产，但你没有诚信，导致现在房子无法变现，你就是在自毁出路！”
　　16时，法官确认双方不能达成和解方案，根据蒋某拒执情节的恶劣程度，武汉市中院对蒋某宣布“司法拘留15天”的决定，并将对其出售法院查封财产的行为追究刑事责任。武汉中院相关负责人表示，将继续推进拍卖蒋某查封财产进程，坚决维护债权人和司法网拍买家的合法权益。
　　【编辑：付豪】
　　（作者：梁爽)