市民质疑小区停车费双重标准，物业：系业主公司提供了补贴

　　物业制订的收费标准　记者 尹勤兵 摄
　　长江日报融媒体4月8日讯（记者尹勤兵）“同样都是小区业主，别人只用每月交80元停车费，而我每月要交120元，贵一大截，你说这合不合理？”近日，针对部分业主的投诉，东西湖区吴家山明珠小区的物业负责人称，制订不同的收费标准，其根源在于小区曾是工厂宿舍，“双重标准”是企业的定向补贴造成的。
　　业主张先生称，建于1999年的明珠小区，是湖北汉川电厂的宿舍。5年前，他在该小区购买了一套二手房。和电厂职工相比，他家每月物业费要贵一倍；同样是停车，电厂职工不用交钱，他这些外来户每月要交120元。


　　明珠小区　记者 尹勤兵 摄
　　张先生说，去年开始，电厂实现后勤社会化管理，小区和企业脱钩，物业交由外聘的一家物业公司管理。可让他没想到的是，今年元旦后，物业费倒是统一为0.5元/平米，可到停车费这块，依旧不平等——电厂职工只用交80元/月，外来户要交120元/月。
　　张先生说，同为小区业主，仅仅因为原有的身份不同就制订不同收费价格，让他不能接受。他认为，尤其是现在小区物业管理已社会化了，还实行这样的双重收费标准，让他不能理解。
　　对此，小区物业项目朱经理称，张先生仅从表面现象得出“不公平”欠妥。他说，去年7月，物业公司开始过渡接手电厂宿舍的物业管理，直到今年1月份成立小区业委会后，才正式签订物业服务合同 ，制订新的物管收费价格。以前，电厂职工物业费每平0.35元，外来户每平0.55元，现在统一为0.5元/平米。
　　“小区总共有868户（建筑面积12万平米），60%业主是电厂职工，”朱经理称，企业和后勤系统脱钩确实不假，但有一个3年过渡期。依据协议，“国电长源汉川第一发电有限公司”（现名）对小区每年每平米补贴0.7元，这些补贴是企业给职工的福利，肯定要优先照顾职工。
　　朱经理称，物业费标准一致后，要体现对电厂职工的定向补贴，就只有通过停车费来实现。“你可以这样来理解，停车费标准原本是120元/月，只不过职工业主能享受企业给的40元过渡补贴而已。”
　　【编辑：朱曦东】
　　（作者：尹勤兵)