拆！“房中房”“胶囊房”这样的楼顶违建伪装多好也没用

　　江岸拆除楼顶“房中房”。江岸城管供图
　　长江日报融媒体4月17日讯 本周，武汉持续开展“拆违飓风行动”，市城管执法委通过智慧城管指挥平台视频调度14个区实施集中拆违行动，共计拆除违建404处，合计拆违面积约37379平方米。本周拆除的违建中，既有在楼顶搭建的“房中房”，也有隔成多个“胶囊房”的违建房。
　　城管拆除楼顶800平方米的“房中房”
　　4月17日，江岸区组织城管执法力量对劳动街8号到10号的楼顶800余平方米存量违建进行了集中拆除。据介绍，该处违建最初是由房屋产权单位为解决楼顶漏雨问题而搭建，但顶楼的8位住户，为了扩大房屋使用空间，竟然在已搭建的轻质结构顶棚内再次用砖瓦等材料进行搭建，形成楼顶“房中房”。


　　武昌拆除楼顶加盖的“胶囊房”。武昌城管供图
　　所拆违建位于一栋9层楼的楼顶，整个楼顶已全被违建覆盖。城管执法人员告诉长江日报记者，该楼建于上世纪90年代，因漏雨等问题，原房屋产权单位在楼顶用轻质结构材料加盖了顶棚，用于防雨。但是后续的楼顶住户，在加盖的顶棚内又陆续进行加盖搭建，用于出租和居住。现场，一处违建甚至被住户改造成了二室二厅，地面还铺设了地板，进行了装修。
　　为顺利拆除楼顶违建，江岸区劳动街道做了大量工作，针对个别住户提出的要求补偿等不合理诉求，依法依规给予答复，同时针对拆除后楼顶防雨问题，汇同相关部门拿出了详细方案，并与居民取得共识。
　　由于前期工作细致，17日的拆违进行顺利，其中一名住户表示，街道办事处和城管执法部门对于违建一视同仁，以理服人，让他感到政府拆违的决心，愿意进行配合。
　　武昌城管联合多部门依法拆除19间“胶囊房”
　　4月16日，武昌区首义路街联合城管、司法、公安等部门，依法拆除了首义二巷一处楼顶违建。这处违建被隔成19间“胶囊房”，总面积210平方米。
　　首义路街相关负责人介绍，该处违建是2006年所建的砖混结构房屋，违建加层的木制结构被隔成19间“胶囊房”用于出租。由于“胶囊房”是私自违规改造而成，存在的安全、消防隐患不容忽视。相较于普通住宅，“胶囊房”跳闸停电、发热起火隐患更为突出，且改装后屋内通道结构复杂，一旦发生火灾，易产生踩踏不易逃生。
　　拆除过程中，施工人员既要保留原房屋下部结构，又要拆除违建加盖部分，存在拆除空间狭窄、木制结构不结实、容易垮塌等不利因素，拆除难度大。对此，拆违专班城管队员多次去现场，反复研究拆除方案，最终安全拆除违建。
　　拆除完毕后，街道安排专业水电人员对该处违建的水电隐患进行处理，及时清运拆违产生的建筑垃圾，避免影响周围群众生活环境。（记者陶常宁 通讯员胡彦昌 金辉 宋宏雷 费帆）
　　【编辑：祝洁】
　　（作者：陶常宁)