早安武汉︱新骗局!“中介帮你买高价房”,结果损失20万的是银行?

2019-07-06 06:36 来源: 长江日报
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  新宜中国·国际贸易港项目为黄陂区新引进的世界500强项目,总投资2亿美元,将在黄陂区新建国际高标准智能化仓库。(主播:徐佳 制作:江尚骏 见习记者雷衎)
  又一世界500强落户武汉


  中介出钱帮你“买房”
  还给你上万元的好处费
  这样的“好事”你干不干?
  当心!
  这是一种新型套路贷
  中介公司设局
  组织买家、卖家、评估公司合伙骗贷
  涉嫌金融诈骗


  / 合伙骗贷 银行损失20万 /
  蔡甸区法院介绍了一起典型案例:
  蔡甸居民杨某有一套房子,市值60万元。2018年,杨某委托房屋中介机构武汉某公司出售该房屋。
  中介公司以60万元价格买下该房屋,然后联系房屋评估机构,将房屋价格评估至100万元,并找来没有购买能力的外来务工人员张某,以事成后给予好处费的承诺,让张某与杨某签订总价为100万元的房屋买卖合同。
  张某同意并签订假合同后,中介公司先出资20万元,以张某的名义首付两成房款,再以张某购房的名义向银行贷款80万元,支付合同中杨某剩下的尾款。
  杨某收款后,将房屋过户到张某名下,并将这两笔以张某名义付给他的100万元房款,返还给中介公司90万元。中介公司收款后,从中拿出近1万多元给张某,并以张某的“名义”偿还几次贷款后,停止还贷。
  贷款银行收不到还款,将张某告到法院,将其申请贷款时抵押的该房屋拍卖。按市价,该房屋只拍得60万元。
  一出一进,银行亏了20万元,卖房子的杨某因签假合同从中多赚了10万元,外来务工人员张某因出借自己的名义买房、贷款赚了1万多元,做局、请评估机构、垫资的中介公司赚了6万多元。


  / 专家建议行业行规及时跟进 /
  第三届全国金融法学研究会联盟论坛上,专家、学者们就如何破解这一新型套路贷骗局进行了探讨。
  他们认为,此类案件令人头痛的地方是,披着合法交易的外衣,打法律、政策的“擦边球”。
  目前,无论法律还是行规,对这一新现象、新问题尚无专门规定。在实际办案中,银行发现被骗诉至法院进行追责,却发现追责对象是无实际还款能力的“购房者”,放贷损失难以挽回。
  专家、学者建议,相关行业行规应及时跟进回应——
  建议相关行业部门对房屋中介机构交易二手房有严格的行业准则,倒逼房屋中介机构规范交易行为;针对房地产评估公司对房屋无理由高评估现象,做出规范性文件的约束。
  作者:长江日报记者万勤 通讯员刘辉




  ◇ 昨日,武汉举行了第七届世界军人运动会空中救援应急演练,“伤病员”从江夏天子山“飞”去中部战区总医院,仅花了20分钟。
  ◇ 昨日17时30分许,新华路菱角湖万达广场附近,市政施工导致天然气管道被挖破,附近约2000户居民用气受到影响,抢修人员连夜抢修,预计今早7点恢复供气。


  ◇ 昨日,武汉开发区召开“人才工作大会”,再推“政策大礼包”,八成企业可享受福利,顶尖人才最高可获500万元无偿资助。


  ◇ 武汉市四环线龚家铺至中洲段(简称“南四环线”)主线已于近日建成贯通,双向八车道,设计速度100公里/小时,预计8月底可通车运营。
  ◇ 2019年湖北省高校招生录取工作咨询接待已开放,考生、家长可就招生问题进行咨询。考生有七种途径进行咨询。
  ◇ 昨日,武汉市中小学生正式放暑假。武汉市教育局公布2019—2020年校历,新学期9月1日开学,义务教育学校明年1月15日放寒假。
  ◇ 昨日,武昌水果湖二小科技老师李浩操场教学时,随手投掷的纸飞机留空时间长达39.25秒,破了“世界纪录”,全过程恰巧被长江日报《这里是武汉》24小时直播拍下来啦!
  ◇ 戴女士接到诈骗电话后突然失联,洪山民警追查到她被忽悠躲入酒店房间。民警赶到酒店,隔门逼迫骗子中断与戴女士的通话,挽回7万元损失。


  ◇ 长江大堤汉南纱帽段栽种的100多棵常绿树上,挂满长相怪异的果实。有“吃货”兴奋询问:能吃吗?专家介绍,该树是深山含笑,果实不能吃!


  气象部门预计,今明两天,武汉多有阵雨,天气闷热,中心城区最高气温可达35℃。不过从明晚开始,新一轮强降水又前来报到,受雨水影响,最高气温将下滑至28℃。




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  昨日,新城控股发公开信称,作为一家公众公司,对这场风暴中所触及的受害人、受害家庭的巨大痛苦深感歉意与不安,任何侵害未成年人的行为都必须接受法律严惩。将全力支持和配合有关部门对于此事的处置。
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  来源|长江日报及新华社、人民日报、央视新闻等
  编辑|叶凤 制图|赵健 校读|孙婷
  【编辑:叶圣凡】
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