被评“双评议”十差物业，房管部门将进行信用记分

　　上线现场。记者杨涛 摄

　　长江网9月11日讯（记者杨荣峰）您对小区物业服务满意吗？对提升物业管理水平有哪些建议？9月11日上午9:30-11:30，由武汉市治庸问责办主办、长江网武汉城市留言板承办的“双评议”参评单位整改“回头看”系列上线互动活动第五场，聚焦物业服务企业。上线互动中，市物管处表示，“双评议”十差物业将会进行信用记分。

　　互动中，有网民咨询，请问小区内公共区域张贴广告等收益，如何管理，由谁管理。

　　市物管处相关负责人解释，公共区域的广告费属于小区公共收益范畴，归全体业主所有，可以通过业主大会决议后委托物业企业代为经营管理，也可以由业委会管理。按照《武汉市物业管理条例》规定，小区公共收益应当每半年公布一次，接受业主监督。

　　还有网民咨询，小区停车费到底由哪些部分构成？

　　市物管处相关负责人解释，占用业主共有道路或场地作为停车位的，停车收费分两部分，一部分为场地租金，收益归全体业主共有，另一部分为停泊服务费由物业公司收取，用于停车位的维护；归全体业主共有的租金收益，由业主大会决定使用并监督。

　　对于已经购买产权车位的业主来讲，目前一般做法是缴纳泊车服务费，这个费用由物业公司收取，用于支付物业公司对停车位的维护、保管、管理等。

　　对“双评议”十差物业公司会有什么惩罚措施？针对网友这一提问，市物管处相关负责人解释，对于“双评议”排名靠后的小区物业企业，将在市房管局官网予以公布，并责成区房管部门督促其整改，并进行信用记分。

　　【编辑：朱曦东】