火爆！武汉市中心房子七折起拍！5万人围观，最后……

　　28日10点

　　一场特别的直播

　　在江汉法院执行指挥中心举行

　　法官秒变“带货达人”

　　时而幽默，时而严肃

　　热情地向直播间网友“推销”房源

　　“房子、豪车、奢侈品……

　　只要法院有处置权，

　　我们都能拍！

　　只有你想不到，

　　没有我们扣押不到的……”

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　　直播竞价火爆

　　20分钟总价就涨了30多万

　　市中心房直接七折起拍，无佣金，不限购！

　　当天10:00开始拍卖的一套抵押房产是位于武昌徐东融侨城的一套毛坯房，房屋面积88.38平方米。

　　房屋起拍价为121.9万元，相当于每平米13799元，而根据贝壳网显示，该房源的二手房价格在2.6万－3.2万左右，如果按每平2.6万元计算，该套房总价在229万元左右，相当于打了5.2折。如果新房按2万一平米计算，总价176万的房子也相当于打了6.8折。

　　直播中，法官详细向网友介绍了拍卖条件和流程，记者点开阿里拍卖的竞买页面发现，直播开始不到半小时，就有数千名网友围观，20多人参与竞价。

　　直播开始一分钟，就有4人付款，10点01分，第一名竞价人拍出121.9万的价格，10点22分，第25名竞价人已经拍出159.7万的价格。

　　据统计，当晚19点，所拍房产经过37次出价，涨了53.1万，总价升至175.06万。

　　长江日报对法官带货进行了独家直播，直播观看人数约5万，留言数百条。

　　最终182万成交！ 涨幅近50%

　　“快到竞拍截止时间了，竟然还有人在加价。”

　　今天（29日）上午10点57分，经过62次出价，“带货法官”首场直播所拍卖的房产最终以182.86万成交，涨幅近50%。竞拍数据显示，对房产感兴趣的买受人达15352人。

　　“关注人数明显多了，成交总价比预期也高不少。”“带货法官”坦言，通过直播这种新颖的方式，可以让更多的人关注网络拍卖平台，其公开透明、有效防范暗箱操作且降低流拍率、零佣金、最大程度保护当事人利益等诸多优点，更促进拍卖成交率，节省司法资源。

　　江汉区人民法院法官感慨：这比之前只有几个人竞买人数多了十余倍。看来还是网络直播的影响力大。法官开启直播带货的目的，也是为了吸引流量人气，促进执行，清偿申请执行人的债权。

　　拍卖房产不放心？可以直接给法官打电话

　　拍卖前，长江日报微信做了直播预告，不少网友留言：虽然想低价买房，但还是担心买之后有“后遗症”，比如过户问题、腾退风险等等。对此，法官也在直播中一一做了解答。

　　以当天直播拍卖的这套房为例，在直播之前，江汉区人民法院执行员刘黎便与记者一起实地去看了房。该套房属于毛坯，无人居住，也无租赁情况，债权清晰，可以放心拍卖。

　　关于拍卖品的具体信息，也可以在拍卖公告里看详情。如果还有疑问，还可以直接打电话给法官，工作时间内都会给予解答。

　　除了拍卖房子接下来还要拍豪车、名表……

　　“第一次竞拍时间为24小时，竞拍结束后，法院会出一个成交裁定书，10日之内送达买受人，待买受人收到裁定后，法院会在15日内向相关行政机关下达协助的执行通知书，然后就可以办理过户手续了。” 直播中，刘黎向网友解释了拍卖流程。

　　同时，刘黎也向网友低调透露：这只是我们的第一期拍卖，除了房子，我们还有豪车、名表、奢侈品......

　　“只有你想不到的，没有我们扣押不到的！只要法院有处置权的我们都能卖。” 不少网友评论：666，这个法官好呆萌！

　　法官提醒：切勿恶意哄抬价格

　　最后，法官友情提醒：法院拍卖必须全款，竞拍要交保证金，未竞价成功保证金将全部退还，但如果恶意抬高竞价，最后又悔拍的，不仅保证金不退还，还可能面临处罚，请大家还是千万不要儿戏。

　　长江日报法官“带货”直播栏目

　　将长期开启

　　下一期要拍的是啥？

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　　长江融媒出品 记者：谭在龙 占思柳 视频：李彤 张皓练 肖僖 江尚骏 通讯员：成艳秦 余棣涛 动图制作：赵健 制作：朱佳琪 张颖惠 校对：刘永杰

　　【编辑：吴蕾】