鼓励企业向租户提供减免等优惠，武汉将加强疫情期间租赁市场管理

　　长江网2月20日讯（记者廖桥）20日从武汉市房管局获悉，武汉将加强疫情期间住房租赁市场管理，鼓励企业向租户续租、新租提供租金减免等优惠。

　　20日，市房管局向各区房管部门和各租赁企业下发通知，强化住房租赁领域新冠肺炎疫情防控管理工作。

　　根据通知，疫情期间，企业面临租客无法返汉带来的减租或退租有关诉求，租赁各方当事人应增强契约意识，本着公平、诚信的原则，在租赁合同有关约定基础上，结合实际情况，友好协商解决方案，租赁企业要特别注意对合同条款的解释以及与租客的沟通工作。

　　同时，我市鼓励企业向租客提供力所能及的履约续租和新签约相关优惠方案，对得到业主租金减免支持的企业，应同步惠及租客，不得侵占业主减让给租客的租金。

　　长江日报-长江网记者了解到，此前，武汉已有多家租赁企业对租户出台优惠政策。例如，规模最大的租赁企业自如，已对武汉所有租客实行2月租金减免50%、服务费全免的政策。同时，已经确诊或疑似的租客，可以办理无责退租，其室友可免费换租，单独居住14天进行隔离。针对无法返回武汉的确诊或疑似租客，在条件允许情况下，自如还可为其办理行李快递打包等服务。

　　值得注意的是，住房租赁企业要稳定住房租赁市场预期，保持市场整体住房租金水平稳定，不得借疫情哄抬租金，违反明码标价规定，不得未经协商单方面停止支付业主租金，损害消费者权益。

　　对违反相关规定的企业，采取约谈、通报、暂停房源核验与合同网签、移出住房租赁试点企业名单、暂停直至取消申报财政扶持资金资格等措施进行处理，存在其他违法违规行为的，由相关部门依法处理。

　　20日晚，多家租赁企业表示，将严格落实执行通知精神，特别是加强公共区域消毒杀菌和通风。自如武汉公司城市总经理张志杰表示，他们将继续配备和补充防疫物资，保障人员配置，主动配合社区和物业做好对租客信息的报备等工作。

　　【编辑：刘明 刘航】