全国百强房企加速入汉，上半年武汉房地产用地成交面积这个排名亮眼

　　长江网7月24日讯 长江网记者从武汉市自然资源和规划局获悉，截至7月24日，武汉今年已举办了10次揭牌活动，成交各类用地共136宗，成交金额796.93亿元。依据中国指数院排名，武汉今年上半年成交的房地产用地面积、规划建筑面积和成交金额，在19个副省级及以上城市中，分别排名第9、第8和第7。
　　武汉市土地交易中心相关负责人介绍，前期受疫情影响，武汉土地市场成交规模、金额等指标均有下降。进入二季度，武汉加速恢复土地市场，科学合理安排供地，各类用地有序入市，用地同比指标已“转负为正”。
　　成交土地规模方面，全市成交各类用地共计136宗，土地面积798公顷，成交金额796.93亿元。推出土地规模方面，推出各类用地160宗；用地面积1170.7公顷，同比增长5%；建筑面积2665.73万平方米，同比增长12.8%。
　　武汉市自然资源和规划局相关负责人表示，全市土地供应规模将保持历年平均水平，一批重点、热点项目将适时向市场推出。企业持续看好武汉发展，土地市场竞价将理性竞争、适度活跃，全年土地市场将呈现企稳向好的发展态势。
　　全国百强房企纷纷抢滩武汉市场
　　今年以来，武汉土地市场吸引了中海等众多外地房企参与，全国百强房企竞相在汉抢滩市场，其中融创地产集团（含联合开发企业）拿地最多，共竞得4宗房地产用地。
　　4月8日，武汉解除离汉通道管控，融创中国董事会主席孙宏斌即到访武汉。他说，武汉是融创近年来投资力度最大的城市之一，“武汉是九省通衢，生态环境优美、科教资源丰富、产业基础雄厚，发展动力十足。疫情的影响只是短暂的，经过此次抗击疫情的大考，我们相信，武汉必将迎来更好的、更高质量的发展。同时武汉凭着交通、商务成本、产业机会、教育等方面的优势，还将继续吸引大量产业和人口，快速发展。”
　　“我们将会一直积极参与武汉城市综合开发，对武汉城市发展的信心从未改变。”中国海外发展有限公司行政总裁张智超介绍，将充分利用在城市综合开发领域优势，在完善城市功能、改善城市环境、优化土地资源配置等方面发挥积极作用。此外，还将充分利用在国际化学校建设运营、区块链产业技术、5G智慧城市建设、智慧物流运营、大健康产业等方面的资源优势，积极导入相关产业落地武汉，助力城市经济结构转型升级。据悉，中海地产竞得的汉阳区归元片二期地块，将建设超30万方的高端商业综合体。
　　“武汉作为长江中游城市群中心城市，发展潜力巨大，龙湖对此充满信心，并将持续深耕，与武汉同心同行。”龙湖集团武汉公司负责人介绍，今年拍下的位于武昌滨江商务区内地块，将建设总面积接近50万平方米的城市综合体。
　　“未来，我们将进一步加大在汉深耕力度，提振城市发展信心，助力武汉经济迭代升级。”招商蛇口华中区域发展总监兼武汉公司副总经理王伟介绍，招商局集团已与武汉签订全面战略合作协议，未来五年计划在武汉投资超千亿元。
　　新城区和开发区更受开发商青睐
　　记者梳理今年10次国有建设用地挂牌出让发现，新城区和开发区地块在市场更为“吸睛”。中心城区房地产用地的平均溢价率为3%，而新城区和开发区高达28%。数据统计，蔡甸区供应土地面积最多，成交各类土地24宗，共144.16公顷。之前竞价较少的汉南区开始受到欢迎，今年汉南共推出4宗住宅用地，全部产生竞争和溢价，其中东荆街马影河大道以北一个住宅项目，溢价率达76%。
　　中国城乡控股集团旗下湖北中城乡香樾房地产开发有限公司相继拍下经济技术开发区内相邻地块。其相关负责人介绍，其中中国城乡总部经济产业园项目占地300亩，未来两者将进行整体开发，打造经开区产城融合新标杆，构建产业升级、功能复合的城市经济新载体。
　　拿下阳逻一地块的金科地产集团介绍，该地块项目定位为打造集颐养中心、文化商业、健康社区为一体的全龄康养社区。金科地产集团湖北区域公司总经理钱建明信心满满：“未来，金科仍会选择深耕武汉市场，充分把握市场机遇，加快推进项目进度。”
　　同时，本土房企表现同样亮眼。一批本土房企均在土地市场有所斩获，武汉地产竞得江夏金口街后湖村、旭光村项目，武汉地铁集团竞得蔡甸张湾街太山村项目。（记者雷衎 冷靖华 通讯员许卓曼）
　　【编辑：姚昊】