法院局部查封“网开一面”，企业摆脱资金链断裂困境

　　长江网1月16日讯稍有不慎，企业就有陷入资金链断裂被查封的困境。对此，硚口区法院的做法是，如果企业并非恶意欠债，法院可以网开一面，对其等值财产进行局部查封。

　　2015年12月，民营企业老板周女士与金桥公司签订房屋买卖合同，以接近1100万元的价格买下金桥公司开发的10套门面用于经营酒店。之后，根据合同约定，周女士支付了首批购房款约600万元，还有500万元的尾款未支付。

　　2020年6月，因周女士逾期未支付购房尾款，金桥公司申请仲裁，仲裁委裁决周女士支付给金桥公司购房尾款及利息等共计526万余元。之后，金桥公司向法院申请仲裁。硚口区法院受理该案件后，依法向周女士送达相关执行法律文书，并依法查封了10套门面。周女士收到法院执行文书后，找到执行法官恳请法院延缓执行。

　　执行法官在实地走访调查中发现，周女士名下还有一家店铺在经营，店铺里有10多名员工就业。为了偿还之前的购房款，周女士已经将名下的住房和店铺进行了抵押，银行目前正在进行放款审批。周女士表示，近期由于经营形势不好，其公司出现资金链断裂危险，她已经在尽力筹措资金偿还欠款。如果此时法院冻结其账户并拍卖其房产，不仅直接影响到其银行贷款审批，现在经营的店铺也无法维持了。

　　考虑到周女士的实际情况，法院在依法执行的基础上，合理确定了查封财产的标的范围，仅对涉案的10套门面房进行了查封，减少对当事人正常经营活动的影响。

　　2021年1月16日，硚口区法院执行局执行员廖国江告诉记者，目前，周女士已与金桥公司达成和解协议，周女士将10套门面房中的4套退还给开发商，之前已付的房款折抵剩下6套门面房的尾款，金桥公司随后向法院申请解封周女士名下被查封的商铺。（通讯员东成 余月 记者陈勇）

　　【编辑：邓腊秀】