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楼下“掘地”楼上慌,是否违规?居民盼说法

新闻中心 > 武汉

2021-07-19 19:58 来源: 长江日报-长江网
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  长江日报7月19日讯近日,多名网民在武汉城市留言板反映,汉阳区保利香颂小区13栋住宅楼下,一商铺装修时擅自挖掘地面层,楼上居民担忧此举危害楼体安全,内心难安。


  保利香颂小区二期13栋楼下一商铺向下挖掘地面。 长江日报记者孙笑天 摄
  周女士家住保利香颂小区二期13栋。据其介绍,6月下旬连续几天,每到深夜就传来阵阵类似挖掘机施工作业的声音,影响楼上居民休息,但大家在楼上往下寻找,却没有看到任何施工机械。后来有业主凌晨下楼寻找,发现楼下一商铺内正在向下挖掘地面。
  该业主把这一消息发布在业主群后,13栋的居民们坐不住了。大家担忧:商铺下方是地基和地下车库,向下挖掘会不会影响楼体安全?隔天,不少居民找到小区物业和商铺业主交涉。
  “物业称,该商铺装修计划中未有挖掘地下一项,商铺业主则称‘我自己的门面,别人管不着’。”周女士说,大家未见到任何施工许可审批,便向相关部门反映此事。之后,城管上门叫停了施工,但到了7月上旬,居民们发现,商铺内又在偷偷摸摸地挖掘。
  19日中午,长江日报记者在该小区看到,居民反映的是13栋楼底的8号商铺。该商铺大门上锁,内部摆放着板材、管材等装修材料,商铺内部地面大半面积有挖掘痕迹,深度约半米。


  保利香颂小区二期13栋向下挖掘地面的商铺大门紧锁。 长江日报记者孙笑天 摄
  居民吕先生称,该商铺准备经营美容美发生意,想把商铺隔成两层,“挖掘地面是想扩大空高”,但根据《武汉市物业管理条例》规定,物业管理区域内禁止擅自下挖建筑物内底层地面,其行为明显是违规的。楼上住户担心其破坏承重结构,影响楼体安全,睡觉都不安稳,多次向城管、房管部门反映,至今也未得到一个明确说法。
  19日,记者多方联系该商铺业主,均未能联系上。
  记者注意到,19日下午,汉阳区回复一网友留言时表示:汉阳区龙阳街道公共安全办公室、综合执法中心、汉阳区房管局及房管局聘请的第三方评估公司到达现场,经评估“现场为铺设排水管道,未发现结构构件拆改,主体结构无明显损伤”,已要求业主回填。
  该商铺下挖施工是否违规?是否存在安全隐患?针对小区居民关心的问题,龙阳街综合执法中心相关负责人称,商铺属于小区内部区域,不在城管部门管辖范围内。接到市民反映后,执法人员现场查看后担心有安全隐患,叫停了施工。至于其是否合规、是否存在安全隐患、该如何处置等由房管部门界定。
  随后,记者就此事联系汉阳区房管局物业科,工作人员建议记者联系办公室。记者致电办公室工作人员,工作人员称此事应由信访办负责。19日下午,记者联系上该局信访办相关负责人,该负责人称“正在开协调会,暂无结果”。
  (长江日报记者孙笑天)
  【编辑:丁翾】

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