企业办理不动产证受阻，竟是因为一份已过期6年的文件

　　《电视问政：每周面对面》节目现场。长江日报记者詹松　摄
　　长江日报7月30日讯企业购买工业用地项目后，被相关部门以注册地和纳税不在江夏区为由，拒绝审批办理不动产证，导致企业无法获取抵押贷款，而相关部门“挟证要税”的依据居然是一份已过期6年的文件。
　　30日晚8点30分，由武汉市治庸问责办主办、武汉广播电视台承办的全媒体监督类栏目《电视问政：每周面对面》播出问题短片《文件失效继续用 企业受损谁来顾？》。
　　2016年，武汉海云空间信息技术有限公司租用江夏区武汉研创中心19栋1号房办公，从事研发、生产等工作。去年底，企业购买了这栋办公楼，但在办理不动产权证时，却碰了钉子。
　　办理不动产权证需要工业项目销售备案审核表，企业所属街道藏龙岛高新技术产业园和上级主管部门江夏经济开发区管委会以企业注册地和纳税不在江夏区为由，对工业项目销售备案审核表不予审核通过。
　　据了解，企业注册地不在江夏就不能审核通过的依据来自江夏经济开发区管委会于2013年出台的《关于进一步加强工业地产项目管理的意见》，但是该文件明确有效期为两年，现已失效。此后，江夏区有关工业项目分割销售及备案的多个文件中，并未对受让人注册地进行明确要求。只有在2016年区政府的相关会议纪要里，提到注册地不在江夏的，鼓励企业先进行注册地变更再办证，但并未强制要求。
　　对此，相关部门均表示，由于未出台新的文件，他们目前依旧按照旧文件执行。
　　江夏经济开发区藏龙岛高新技术产业园经济发展办负责人张清喜说，没有新政策下来，还是按这个执行啊。“没人跟我说不执行这个政策。”
　　江夏经济开发区管委会经济发展处工作人员吴位辉表示，如果没有新文件，还是按老文件来。
　　“我付了1000多万出去，你跟我说这个不行，你还要搞这个注册。”武汉海云空间信息技术有限公司相关负责人很无奈，他说，直到要办理不动产证时，相关部门才告知企业需要更改注册地到江夏来，依据的还是一个已失效不具备法律效力的文件。企业在光谷也购置了工业地产，但光谷就没有拿注册地这个事情来设置障碍。“如果5年前跟我说了，那我5年前租都不会租这里。”
　　据了解，对此，相关部门均表示，由于未出台新的文件，他们目前依旧按照旧文件执行。江夏经济开发区藏龙岛高新技术产业园经济发展办负责人张清喜说，没有新政策下来，还是按这个执行啊。“没人跟我说不执行这个政策。”
　　办不了不动产证，企业就无法抵押贷款，企业陷入困境，无奈之下，企业进行投诉，市作风巡查组介入后，企业终于通过审核，5月31日拿到了不动产权证。
　　直播访谈现场，江夏经济开发区党工委副书记、管委会副主任刘仕斌表示，园区一味要求企业留下来，却忽视了岗位责任和发展大局的关系，非常汗颜。
　　江夏区委副书记、区长张斐表示，过期的文件是没有法律效力的，文件过期后，修订和调整不及时，导致基层把握不准，实属不应该。5月28日，已针对工业地产项目出台了新的文件。（长江日报记者杨荣峰）
　　【编辑：张玲】