刚刚公布，武汉这些枢纽地铁站附近要建商业体、停车场……

　　12月17日
　　三阳路、秦园路、黄浦路、
　　赵家条、中航街道口、
　　徐家棚、佛祖岭、歌笛湖
　　8大武汉地铁TOD项目
　　正式亮相
　　在武汉遍地开花的TOD
　　到底是什么？
　　TOD项目，一般指以地铁等公共交通站点为导向，建立中心广场或城市中心，集合工作、商业、文化、教育、居住等功能，开启地铁族“站城一体化”生活。
　　此次，武汉地铁推出的8大TOD项目均紧邻关键枢纽地铁站，总面积约64万平方米。
　　其中三阳路、秦园路、徐家棚3个项目是一线长江滨江高端商务TOD项目，黄浦路、赵家条、歌笛湖、佛祖岭、中航街道口5个项目是集城市商务中心、交通中心、未来中心和教育中心于一体的城市区域TOD标杆项目。
　　武汉地铁资源公司商业经营面积已达77万平方米，此次再推8大TOD项目，经营面积增至141万平方米。
　　01 三阳路项目 ：紧邻地铁1、7号线换乘站三阳路站，规划有1栋46F甲级写字楼、二期1栋45F写字楼及星级酒店，6层裙楼商业。


　　三阳路项目效果图。
　　02 赵家条项目 ：与地铁3、8号线赵家条站站厅无缝连接，1栋43F写字楼及商务酒店，6层裙楼商业。


　　赵家条项目效果图。
　　03 黄浦路项目 ：紧邻地铁1、8号线换乘站黄浦路，地处永清片，地上18F，4—18F规划为服务式公寓，1—3F规划为配套商业。
　　黄浦路项目效果图。
　　04 秦园路项目 ：地铁5、7、8号线换乘站上盖，规划一期1栋46F甲级写字楼，二期1栋36F公寓及酒店，5F裙楼商业，地下3F停车场。


　　秦园路项目效果图。
　　05 中航街道口项目 ：衔接地铁2、8号线街道口站，1—23F规划为办公，25—35F规划为酒店及其配套。


　　中航街道口项目效果图。
　　06 徐家棚项目 ：无缝对接地铁5、7、8号线徐家棚换乘站，地上4F，地下1F。


　　徐家棚项目效果图。
　　07 佛祖岭项目 ：无缝对接2号线佛祖岭站，站厅上盖3F商业建筑。


　　佛祖岭项目效果图。
　　08 歌笛湖项目 ：紧邻地铁4、5号线复兴路站，社区裙楼商业，地上4F，地下2F停车场。


　　歌笛湖项目效果图。
　　知名企业已签约
　　一批品牌商家意向入驻
　　现场，星巴克、肯德基、永旺超市、虎头局、奈雪的茶等知名品牌意向入驻。武汉地铁相关负责人表示，建好地铁，让商家入驻是最早期的地铁物业运营模式，但是在各行业高速发展的现在，让顾客和商家拥有更好地体验、享受更高端的服务成为地铁TOD项目运营的必然。
　　由于城市地铁的天然交通优势，能够产生巨大的虹吸效应，汇聚站点周边客流，对商家而言有着天然的吸引力。“我们对入驻的商家会有严格要求。”地铁相关负责人说，对商家而言，强强联合才能产生“1+1＞2”的效果，因此武汉地铁在入驻品牌的选择上有着严格的标准，保证对消费者负责。
　　17日，武商集团、华润万象生活、大悦城、龙湖、印力等5家企业与武汉地铁现场签约，成为战略合作伙伴。
　　武汉地铁相关负责人表示，武汉轨道交通在规划建设同时，做好商业策划，结合轨道交通建设和运营，进行土地集约化综合开发，提高土地资源和各类资源的利用效率，探索出来了一条具有武汉特色的“地铁+物业”“地铁+产业”的发展道路。通过“地铁+物业”等开发运营模式，提升自我“造血”能力实现盈利。
　　（长江日报出品 采写：记者陶常宁 通讯员曾斯 袁永华 汪子琪 制作：高阳 校对：余文婷）
　　【编辑：邓腊秀】