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像搭积木一样改造一新,65岁的老旧小区穿上“炫酷运动装”

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2022-01-18 18:13 来源: 长江日报
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  长江日报大武汉客户端1月18日讯(记者冷靖华 通讯员刘斌)灰色的外墙上“外挂”了一个橙色的边框,伸出楼栋的老式楼梯外面罩着一个房子造型的“铁盒子”,改造后的平整路面被喷成橙色彩漆步道,原本堆放的“垃圾山”被彩色线条分隔成多块羽毛球运动场……1月18日,长江日报记者探访位于江岸区的惠济路42号小区时了解到,这个已经65岁“高龄”的老旧小区,在改造后,如同穿上了橙色运动装的青春小姑娘,充满活力与生机。
  走进惠济路42号,满目的橙色让人感觉眼前一亮。蓝色与橙色自然组合的彩色步道,一直延续往前;贴着整面红砖墙的景观长廊里,保留着30年历史的“修车位”;200多平方米羽毛球运动场,地面由橙色和蓝色划出不同的羽毛球场地,看上去既时尚又亮丽。
  长江委社区党委书记孙星介绍,惠济路42号小区建成于1957年,共有房屋5栋,居民220户。改造前,小区房屋年久失修,漏雨严重,道路坑洼不平,由于排水不畅逢雨就积水,“小区老人多,占比超过五成,但整体面积不大,公共空间少,楼间距又太过狭窄,室外活动空间极端缺乏。”


  进门口就能见到小区被改造得色彩缤纷。记者冷靖华 摄
  增加红砖背景墙,保留30年修车摊位
  老居民黄贻瑢,4岁就随父母从南京搬到此地居住,她说在这里住了60多年,看着小区一点一滴地发生变化,“以前,这几栋楼都是红砖房,不是现在这样的灰房子。”
  对此,老居民苏成财也有很深的印象,他说1993年前本是个三层楼的红砖房,1993年修过一次,将清水红砖外墙换成了灰色水木石外墙,又将楼层加高到四层,就连原本坑洼不平的水泥路也换成了花型小地砖,“但很多居民都很怀念原来的红砖房,它承载着很多老居民对那个时代的怀念。”
  “改造中,我们尽可能保留并还原这些特色。”为该小区做设计的中信建筑设计研究总院总建筑师金绍华介绍,老建筑保留有20世纪50年代特色的混凝土栏杆花饰,曾经试图进行还原,但做实验发现,恢复工作量大、费用高,最终我们把红砖融入步行道旁的连续文化墙,再用白色彩砖嵌入,拼成一些字和图像,来体现小区的历史和长江文化。


  居民坐在休闲桌椅处聊天。记者冷靖华 摄
  在小区进门处,一块10来平方米的空白区域,墙面上可以看见在红砖间以白色砖拼出一个大大的“修”字,特别引人注意。
  在这里住了30年的老居民苏成财,正是这个摊位的主人,一名修车师傅。他介绍,1992年,他原本在小区外的马路边摆摊修自行车,1995年在社区安排下,进小区做便民服务,此后一直在这里为附近居民修自行车,特别受欢迎。
  “改造前,我们充分了解居民意见和想法。”金绍华介绍,应居民要求,设计时特别将门口的修自行车摊位保留下来,“我们调研过,周边几乎没有其他修自行车的地方了,这里能满足居民日常需求,也是42号小区独有的特点。”


  这个修车摊位保留了近30年,成为小区文化的一部分。记者冷靖华 摄
  像搭积木一样改造小区
  灰色的外墙上“挂”了一个橙色边框,伸出楼栋的老式楼梯外罩着房子造型的“铁盒子”……记者探访小区时发现,小区内很多这样如同搭积木一样的设计,很是有趣。
  设计师吴莎冰告诉记者,“惠而不费”是他们设计时一直坚持的想法,老小区居民更多的是希望解决迫切需要解决的困难,美化的装饰可以巧妙设计,但不能浪费太多资金,要尽可能为居民解决实际困难。“为此,我们并未对楼房的灰色外墙进行改变,而是采取悬挂橙色边框的形式,让楼房给人焕然一新的感觉。”
  吴莎冰介绍,在入户的楼梯口,需要特别设计一个有仪式感的“轻奢门楼”,还要带上“家”的味道,在和居民、社区反复沟通交流后,才形成现在看到的这种如同罩在楼栋入口的小房子的形式。


  居民介绍像“房子”一样的楼栋装饰。记者冷靖华 摄
  打破小区道路不通现状,改成环小区的彩色步道
  81岁的老居民余春香介绍,小区内楼间距特别窄,楼栋后面都是泥地,走不通;再加上,小区只有最后面摆着一个大垃圾桶,旁边被堆成“垃圾山”,老鼠多,蚊虫也多,“平时不要说在小区内散步,就是走路都不想经过。”
  “这里住的大多是长江委的老职工,不管老人还是孩子都对公共活动空间需求大。”金绍华介绍,设计时,充分考虑了居民提的这些意见,特意设计了一条环小区的300米“彩色步行道”,沿着这条步行道慢慢散步,走10–15分钟可环小区一周,正好是老年人适合的运动,“施工中,还把这块地坪也进行了提高,解决了下雨洼地积水问题”。
  “不光地面改得漂亮,还不积水,楼顶也改得又美又不漏水了。”在这里住了40多年的老居民刘蕊介绍,楼顶铺了隔热板,做了防水,还用橙色画了圆形、半圆形图案,还给每栋楼标了序号。
  “改造后,最喜欢的就是小区原来的‘垃圾山’变成了羽毛球运动场。”居民杨红娣介绍,两年前,随着孩子在惠济路小学上学,自己搬来这个小区住,“儿子喜欢运动,之前没有活动的地方,现在可好了,楼下的彩色步道防滑,什么时候都可以骑车,还有羽毛球场,儿子总和他的小伙伴们约着一块打羽毛球,可开心了。”


  孩子正在羽毛球场上开心地挥拍。记者冷靖华 摄
  “惠济路42号老旧小区改造工程,是我们区的示范小区,我们希望把它打造成武汉市的‘网红改造小区’,让这里成为城市有名拍照打卡地。”江岸区建设局老旧小区改造牵头科室负责人盛双全介绍,自开工建设以来,江岸区建设局高度重视,成立了联合办,每周组织设计、监理、施工方等单位现场调度,及时沟通,解决困难,要求参建各方突出解决民生问题,以改善居住环境、凸显文化特色、方便人民群众为重点,切实对屋面防水、管线入地、外立面修缮、环道绿化、文体活动设施及围墙等,进行综合整治及更新升级。目前,小区面貌焕然一新,提升了居民归属感、幸福感和获得感。
  【实习编辑:汪宇瑾】 

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