“立起来的科技园区”成特色，《武汉市楼宇经济发展白皮书》发布

　　长江日报大武汉客户端1月11日讯1月10日，“以楼兴产　以产兴城”2023武汉楼宇招商专场推介会举办，这也是武汉市新年首场专场招商活动。活动现场，CBRE世邦魏理仕发布《武汉市楼宇经济发展白皮书》（以下简称《白皮书》）。

　　《白皮书》指出，2022年武汉写字楼市场供应量与吸纳量均创新高。去年，武汉优质写字楼市场新增供应超112万平方米，其中43.4%为甲级写字楼，47.2%位于核心商务区。

　　园区化、特色化成为武汉楼宇发展的一大趋势。例如，2022年，武汉数创大厦数字经济产业园成为武昌区首个“立起来的科技园区”；江岸区打造武汉天地国际商务集群、建设大道金融产业带集群、汉口历史文化风貌街区文创集群、长江左岸创意设计集群、滨江商务区国际总部集群等五大特色楼宇集群。

　　武汉市政协智库特邀专家、一带一路新民营经济研究院理事长、中南财经政法大学教授过文俊观察到，以往，相关企业或金融机构更多通过园区或街区的形式聚集；如今，一些轻资产类型的企业通过楼宇集聚，形成“立起来的科技园区”等，是集约化发展或产业集聚的新形式。过文俊建议，政府相关部门、行业协会（或商会）等要引导园区探索打造“共享经济平台”，方便企业信息互通、资源贡献、产业链互补。

　　近年来，武汉各区正积极出台各项措施加快推动武汉楼宇经济转型升级。例如，武昌区启动星级楼宇评定工作，给予楼宇物业服务企业最高8万元奖励；江岸区率先成立全市首个楼宇经济服务局，为楼宇经济主体培育、服务体系建设等方面提供多层级服务阵地；江汉区政府与万科合作成立江汉城资公司，以唐家墩街道为起点，逐步将“物业城市”模式应用到全区，推进片区楼宇经济高质量发展。

　　“武汉发展楼宇经济优势独特、基础雄厚、态势强劲。”武汉市商务局相关负责人在推介会上介绍，当前，武汉正实施总部经济、枢纽经济、流量经济、楼宇经济四大提能行动，加快培育百亿级特色服务业集聚区、纳税亿元商务楼宇，进一步为楼宇经济发展提供更加开放的格局、更加优质的环境，未来将吸引更多现代服务业领域市场主体、总部企业来汉投资、布局。

　　（长江日报见习记者冯雪 通讯员于淋淋 韩凌）

　　【编辑：王戎飞】