市人大代表李青：为老旧小区引入专业物业，提升居民幸福感

　　长江日报大武汉客户端1月10日讯（记者杨荣峰）“为老旧小区引入专业物业公司进行管理，提升老旧小区管理水平、改善小区居住条件。”1月9日，市人大代表、汉剧院国家一级演员李青建议，为老旧小区引入专业物业公司。

　　市人大代表李青。　长江日报记者杨荣峰 摄

　　“去年，我们走访了多个老旧小区，发现部分老旧小区没有专业物业公司管理，小区环境不佳，设施老化、环境脏乱。”李青说，武汉市的老旧小区数量庞大，大多建于20世纪80年代至90年代，随着时间的推移，基础设施老化、管理水平滞后，居民生活环境亟待改善。尽管部分小区已逐步进行改造，但由于缺乏系统性、专业性的物业管理，仍面临着设施老化、治安隐患、环境脏乱等一系列问题，严重影响居民的生活质量和幸福感。

　　李青说，随着城市发展步伐的加快，专业化物业服务已成为提升老旧小区管理水平、改善居民居住条件的必要举措。

　　李青建议，相比于社区代管和居民自治小组，物业公司的管理水平更专业，建议为无物业的老旧小区引入物业公司。物业公司接管后首先实施全面的设施评估，制定分阶段的改造和维保方案，优先升级水电管网，改善小区内道路通行和停车条件。此类改造可通过政府补贴与居民共担费用的方式降低经济负担，并推动长效维护机制确保改造成果的持续性。

　　物业公司还可提供更具包容性的社区增值服务。针对老旧小区居民结构多为中老年人的特点，结合政府政策，增设助老、助医服务，如紧急救援、居家养老、康养讲座等，增进居民的健康保障。还可以引入智慧物业管理系统，建立高效的居民互动和诉求反馈机制。

　　【编辑：符樱】