选址产业密集区，今年武汉新筹建28个青年社区

　　长江日报大武汉客户端2月27日讯（记者冷靖华）2月27日，长江日报记者从武汉2025年全市住房和城市更新工作会上了解到，2025年，武汉计划筹建28个青年社区，房源不少于2万套。

　　近年来，武汉人口强势回流，人才密度不断提升，7年新增就业创业大学生人数超过230万人，稳居全国人才吸引力城市第一方阵。为解决青年安居之忧的同时，促进构建“以需定供、供需匹配”的房地产新模式，武汉市开展居住现状及租购需求调查，根据产业布局、青年居住需求，因区施策，为青年打造一批量身定制、宜居宜业、智慧安全的青年社区。

　　95后江西年轻人付勇，已经入住青年社区项目之寓未来快三年了。付勇说，之前在外地实习时与他人合租私人房屋，两房被隔成四房，“不隔音，没有安全感，现在24小时有保安和管家随时可提供服务”。

　　付勇租的是个50平方米的一居室，他享受了东湖高新区人才公寓政策后，每月仅需支付服务费、物业费450元。房间里独立卫浴、厨房、客厅，洗衣机、冰箱、沙发、书桌、wifi等基本设施一应俱全，“还配套了全套智能家居，通过APP缴费、维修轻松方便”。

　　公寓内家具家电一应俱全。记者冷靖华 摄

　　付勇现在在东湖高新区未来城附近一家国企单位从事规划设计相关工作。他说，在之寓未来住了几年，认识了很多差不多年纪的小伙伴，日常不仅能约着看书、打台球，还能一起参加各种社群活动，日子过得很舒心。

　　打造的特色公共空间深受年轻人喜欢。记者冷靖华 摄

　　记者现场采访了解到，该项目提供租赁住房4918套，由35—110平方米的单间、一居、二居及三居产品组成，单间租金每月1000—1200元不等，套间租金每月1500—2750元不等；还包括商业配套、地下停车位和共享空间。

　　“结合我市人才安居补贴政策，符合条件的本科毕业生可在上述租金基础上打7折，硕士可享受1年，减免租金1500元/月，博士可享受2年，减免租金2000元/月。”运营官张皓月介绍，目前公寓入住主要群体为周边高新企业高管及员工，有约5000人。入住对接在租及意向企业有华为武汉研究所、锐科激光、迈瑞医疗、联影医疗、九峰山实验室、武汉植物园、小米、OPPO、长江存储、华大生命科学研究院等。

　　之寓未来项目。图片由项目提供

　　武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，综合产业特点与青年集聚度，今年新筹建的青年社区项目选址定于东湖高新、武汉经开、洪山、江夏、东西湖5个区产业密集区域。

　　目前，我市已投用6个青年社区，9479套（间）房，出租率95%以上。

　　【编辑：陈明】