药仓变金库！国内首单医药仓储物流REITs上市

　　长江日报大武汉客户端2月28日讯（记者陈永权 通讯员黄海英）2月27日，汇添富九州通医药REIT（代码：508084）在上海证券交易所上市。这是湖北首单民营企业的公募REITs，当天开盘即现30%涨停。

　　汇添富九州通医药REIT在上海证券交易所挂牌上市。

　　REITs即“不动产投资信托基金”，是指通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，并在证券交易所公开上市交易。投资者可以像买卖股票一样在公开的二级市场交易REITs份额，收益依赖于基础设施项目运营产生的收益。

　　“打造成为医药行业REITs的标杆。”九州通医药集团董事长刘长云在上市仪式现场表示，汇添富九州通医药REIT的发行上市，是全国医药仓储设施的首单公募REITs，也是九州通继2010年公司上市以来又一个具有里程碑意义的发展跨越。至此，九州通成为湖北首个A股+公募REITs“双上市”公司。

　　公告显示，本次九州通医药REIT基金份额总额为4亿份，初始投资的基础设施资产为武汉东西湖现代医药仓储物流项目，总面积约17.2万平方米。公众投资者有效认购倍数达1192倍，创下公募REITs公众投资者认购倍数历史新高。

　　武汉东西湖现代医药仓储物流项目。

　　九州通是国内最大的民营医药商业企业，主要从事医药流通、医药CSO（总代品牌推广）、医药工业、医药新零售等业态。公司营业收入从2014年的411亿元增长至2023年的1501亿元，年复合增速达15.49%；归母净利润从2014年的6亿元增长至2023年的22亿元，年复合增速达16.25%。

　　截至目前，九州通在全国31个省会城市及110个地级市拥有141个规模不等的高标准医药仓储物流设施，建筑总面积超430万平方米，其中GSP仓库290万平方米、冷库容量11.51万立方米，是国内最大的医药仓储资产拥有者之一。

　　【编辑：王戎飞】