补贴345万元，居民一分钱不出， 这个老小区一口气换23部电梯

　　长江日报大武汉客户端4月7日讯（记者杨荣峰）电梯花了近160万元大修后，每年还得花近15万元维保，洪山区丽岛花园小区业主们决定，申请15万元/台的电梯更新补贴，换掉23台服役20余年的“吞金兽”。

　　丽岛花园兰园B座电梯间内，施工人员正在拆除旧电梯，准备更换新电梯。记者杨荣峰摄

　　4月7日，丽岛花园兰园B座电梯间内，施工人员正在进行更新电梯的施工。

　　经业主意见征集、社区申请等流程，该小区23部电梯获批超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新补贴。目前首批新电梯到货，预计5月中旬全部换新。

　　丽岛花园建成于2004年，电梯掉层、抖动、异响、死机等故障频发，仅去年就报修近50次，困人3次。

　　“电梯停产多年，配件难找。”电梯维保员王同春说，今年，他给一部电梯换装非原厂配件，调试了一周才适配。去年，多部电梯同时故障，他花了一周才找齐原厂二手配件，“现在只能逢打雷就关梯，居民出行不便。”

　　“2015年大修花了近160万元。”丽岛花园物业服务中心物业主任彭丹桂说，如今电梯维保费近15万一年，物业掏一部分，公共收益支取一部分。

　　业主杨先生说，电梯接触式感应门老化，他常被门夹。业主们换梯心切，但更换一部电梯需要近20万元，居民觉得负担重。

　　去年，武汉市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新补贴政策出台，丽岛花园社区书记黄恒看到了希望：“900多户业主，136户参与初步征集，128户希望换梯，社区提交申请有底气。”

　　业主大会投票前，黄恒根据部分业主“换梯花多少钱”“补贴够不够”“新电梯质量好不好”等疑虑，写了份2000多字的答疑手册。　

　　“从投票到唱票，不到两周。”社区工作人员王倩说，入户投票时，一位业主询问了很久。她根据答疑手册一一解答：“补贴15万元，公共收益或维修资金补差额，业主不掏钱，换三菱电梯，国企施工有保障。”业主心服，赞成换梯。

　　黄恒说，小区有33部电梯，其中23部获批补贴，补贴总额345万元。更新费用390余万元，48万余元差额由公共收益补齐。新电梯2年质保期满后，日常维保由物业公司负责。剩余10部电梯，将申请后续批次补贴。

　　【编辑：陈明】