老小区换新电梯，手续办得超顺利，原因在这

　　长江日报大武汉客户端4月8日讯（记者尹勤兵） “两部电梯，轮换拆装，估计5月底就能完工！”4月7日，武汉市硚口区汉中街长寿社区“崇仁新都”小区物业经理邓波指着《施工安民告示》，向正进出的居民们一边解释一边报喜。

　　换电梯采取轮替方式。

　　长江日报记者看到，原来的老电梯已被拆掉一部，一部崭新的“蒂升”牌电梯堆放在小区空地上，正等待施工人员安装到位，接替“上岗”。

　　谈起老电梯，邓波眼里满是无奈：小区仅一栋楼，建成近20年，262户仅2部电梯供上下。小区地处闹市，户型多为四五十平，紧邻几所名校，租户多、老人多，一到早晚出行高峰，电梯内就人满为患。长期的超负荷运行和老化，即便维修换配件，仍不能解决根本问题，电梯罢工时有发生。

　　“老电梯几乎每周都卡人，业主群里常有人求救，深更半夜找物业，有时候电梯停在错层位置很危险，只能等电梯维保公司来救人……”业委会主任冯女士称，夏天天气闷热，电梯卡人十分危险。去年10月份，她和几名业委会委员，正打算启动利用公共维修专项资金换电梯时，从社区和街道传来好消息。

　　更换电梯的崇仁新都小区。

　　小区电梯换新可申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新补贴，一部电梯补贴15万元，如能成功申请，相当于为小区省下30万元的房屋“养老钱”。而按照政策，剩余5.4万元不足部分，可由小区通过居民自筹或利用公共收益和专项维修资金的方式补齐。

　　由此，“崇仁新都”小区启动利用国补更换老电梯。“从动议到敲定公告，一共2个多月，现在进场施工了，相关部门都很支持，一路绿灯。”社区党委副书记李舒婷说。

　　李舒婷介绍，街道、社区和业委会主动对接，多次召开由居民代表参加的居民议事会，并请来区民政、区住更局、街道公共服务办等多个部门的对接人员宣讲惠民政策，听取居民意见。

　　按有关规定，动员用专修维修资金，须经全体业主“双2/3”同意才行。老旧小区表决难，冯女士说，社区发挥了很大作用。在社区的指导和协助下，业委会、物业和热心业主、网格员上门发表征求意见，还采取电话问询录音方式，仅10多天就走完了民意采集流程，为换电梯夯实了第一步。

　　3月上旬，经有关部门主持招投标，建设单位贴出施工告示，宣告小区换电梯日程终于有了着落，居民们得知后纷纷奔走相告，憧憬着乘坐新电梯上下的场景，住在4楼的王水清老人直夸“这事办得漂亮”。

　　长江日报记者现场了解到，更换后的新电梯，统一采购标准更高，既装有空调，还安装有安防监控，另统一装了防止电动车上楼充电的阻车器系统。所有这些，只为让群众出入更安心。

　　【编辑：陈明】