昨日10时许,记者在金荷花园C区看到,路上横七竖八停着十余辆小车,出行不便。地下车库约2000平米,记者走进车库,一股浓烈的酒味扑鼻而来,里面摆满了30多个装满酒的酒缸。东边的车库大门紧锁,里面是一个金属加工厂。
业主郭成涛称,他们2006年12月入住,物业称地下停车每月60元,地面停车每月50元。入住两个月后,车库变成了两个生产车间,“外来人员增多,而且酒精易燃存在安全隐患”。
武汉神虫液蜂蜜酒业有限公司负责人吴刚称,该地下车库所有权属开发商,他们公司是开发商的下属公司,使用车库理所当然。
武汉锦平物业公司金荷花园C区管理处经理刘世贵称,去年春天时小区入住率不高,有车的居民也不多,就把车库出租了。
市房管局物业处付处长称,车库应首先满足业主的需要,“地下车库是开发商投资的,本着‘谁投资,谁受益’的原则,在满足业主需求的情况下,开发商有权让物业将其租售”,但最好不要改变其自身使用功能。
湖北炽升律师事务所律师杜伟认为,根据《物权法》,车库只能用于停车,物业公司和开发商无权擅自改变其功能,业主可通过业主委员会和物业公司、开发商交涉。
随后,武汉经济开发区工商分局综合科长熊开涛带人进行调查,经查,神虫液蜂蜜酒业是在蔡甸注册,如果在沌口生产,需重新办理登记手续,遂以“涉嫌无照经营”,暂扣了该公司的生产订单。
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