长江网1月10日讯（记者杨荣峰）本想减免一点费用，未料却遭到中介公司和房东阻挠。近日，长江网武汉城市留言板上，有不少网民反映：申请住房租金个税专项附加扣除，遭到中介公司和房东的阻挠，要么不报，要么涨租。

　　1月7日，市民王女士在长江网武汉城市留言板上反映：2018年9月，她通过中介公司在洪山区租了一间房子。近日，她申报住房租金个税专项附加扣除，向中介公司咨询申请时必填的“出租单位统一社会信用代码”时，遭到中介公司的阻挠。中介公司说，如果租户申报个税租房减免申请，就涨租金，或者要求租户承担房产税。

　　长江日报记者在王女士提供的与中介公司的聊天截图上看到，中介公司称，“尊敬的租户，因为目前房租是不含税的，如果您因为申报个税相关文件，需要填写房屋相关信息，出现交税问题都由填写人承担。申报抵税需经业主或房产公司同意。”

中介公司阻挠住房租金个税专项抵扣  市民王女士供图

　　“这不是毁约吗。”王女士说，她租房时签的是一年期的合同，现在还在合同期内，中介公司怎么能说涨价就涨价？

　　目前，王女士的投诉已经交办给了洪山区房管局。长江日报记者从洪山区房管局了解到，如果在合同期内，中介公司以个税专项扣除为借口，擅自涨价或者让租客承担税费，就属于违约。合同期内，中介公司若要涨价或者另让租客承担税费，应该和租客协商，协商不成，则应该继续履行合同。

　　市民周先生也反映了相同的情况。周先生想申请住房租金个税专项扣除，但房东和中介都不答应，要么不准自己申报，要么申报了就涨房租，或者让自己出租金的税收部分。

　　长江日报记者从业内人士了解到，有的自然人房东出租房屋时不愿纳税，就不主动报税；有的中介公司出租房屋时，为了少缴税，就尽量不从公司的银行交易账户渠道收取房租，而用个人账户收租。租客申报房屋租金个税专项扣除时，要填写出租单位统一社会信用代码或自然人房东的身份证号。中介公司和房东担心，租客提交这些资料后，税务部门会要求中介和房东补缴税费。

　　租客申请房屋租金个税专项扣除后，没有正常纳税的中介公司或者自然人房东会不会被要求补缴税费？市税务局相关负责人表示不便回复。

　　长江日报记者了解到，目前，在武汉市，在月租金和开票总金额不超过3万的情况下，自然人出租房屋，要缴纳百分之一的个人所得税和百分之四的房产税，中介公司租下自然人房东的房子再转租出去，除了自然人房东要按照上文中的税率纳税外，中介公司还要缴纳百分之五的增值税，若算上印花税等其他税种，实际缴税更多。

　　长江日报记者检索发现，有的中介公司因一直在正常纳税，在面对房屋租金个税专项扣除时比较“淡定”，有的公司还会主动发布租客申请个税专项扣除时需要填报的信息。

　　责编：陈玉君