购买车位要交维修基金，却办不了产权证明
“购买停车位时，开发商承诺可以办理产权证明，并收取了维修基金，但后来却称相关政策不明确，办不了证了。那么我们的权益该如何保障？”近日，多位网民在长江网武汉城市留言板（ID：whlycjw）咨询此问题。
长江日报资料图
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网民黄女士是联投金色港湾小区的居民，去年上半年，她出资8万元购买了小区架空层内的一个停车位，购买车位时缴纳了数千元维修基金，“当时开发商承诺，我们购买的停车位是可以办理产权登记的，但时至今日，都没能办下来。”黄女士称。
在长江网武汉城市留言板，万锦江城小区也有居民留言反映同样的问题，居民们称：“购买停车位时交了维修基金，产权证明却办不下来。希望相关部门维护我们的合法权益。”
记者注意到，近日，市国土资源和规划局在网民留言时介绍：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”的规定，开发商没有申请办理车位的首次登记，业主无法办理车位的不动产权证。
产权证明办不下来，居民所交的维修基金能退还吗？记者采访一位专业人士，其介绍，专项维修资金由开发建设单位和业主按相关规定交存。居民购买的停车位如果没办证，不需要缴纳维修基金，可要求开发商退还此前所收取的相关费用。
对于缴纳车位维修基金，您有什么问题要咨询？请关注“武汉城市留言板”（微信号：whlycjw），点击左下角“我要留言”反映。
记者：汪洋
责编：陈玉君