LOFT业主做隔层须找指定公司？

　　长江网1月14日讯（记者刘海锋）1月10日，多名蓝晶国际12号楼刚刚收房的业主在长江网武汉城市留言板（http://liuyan.cjn.cn/）反映，他们购买的LOFT结构房型装修前必须做钢构隔层，物业要求必须找他们指定的钢构公司，价格比市面高不少，属于垄断经营行为。

　　据其中一位业主杜先生介绍，12号楼都是LOFT结构的写字楼，一共300多户，目前基本已经收房。因为空高的原因，装修前必须做钢构隔层，并且要求在3个月内全部做完。最近业主们去物业咨询相关事宜，旁边坐着一家钢构公司负责人，虽然没有明文规定，却设置了多重门槛，比如如果不找物业指定的这家公司，就无法在规定时间弄完，手续也更加繁杂。“有一些业主去外面打听过，普遍都只要1.5万元左右，物业指定的公司要1.9万多元。”杜先生说，现在很多业主都对物业的做法感到无法理解。

　　1月11日中午，长江日报记者来到位于雄楚大道关山口的蓝晶国际12号楼看到，这栋楼外形与小区其他楼栋区别明显，属于典型的商业写字楼，整栋楼内均为时下流行的LOFT结构。

蓝晶国际12号楼

　　在12号楼的1楼物业办公室，相关负责人透露，之所以要求在3个月内全部弄完钢构隔层，是因为隔层需要拆墙，如果不规定时限，后面若交叉施工，会对楼层墙面保护造成影响，损害业主利益，同时也能够对大型的建筑垃圾集中清运。

　　针对业主质疑的指定钢构公司一事，该负责人表示，在交房前，物业公司筛选出4家具备资质且物美价廉的钢构公司，由其中的武汉舒欣雅机电工程有限公司统一管理，并入驻物业，方便为业主办理做隔层的相关事宜，而且这几家公司的报价单透明，并且都交了保证金，如果墙面有损坏，将照价赔偿，后期出现问题，物业也方便帮业主进行协调。

　　物业公司负责人反复强调，并没有强迫业主选择物业指定的公司，只要业主找的公司资质齐全符合要求都可以进场施工。为此，物业公司还向记者出示了有的业主刚刚与外面其他公司签订的合同，合同上附上了相关公司的建筑企业资质、营业执照、安全施工许可证和工人的焊工证。“只要有这些手续就可以。”

　　武汉舒欣雅机电工程有限公司负责人李经理也表示，他们在物业驻守，是为了方便业主，节省时间。他向记者出示了蓝晶国际写字楼工程报价单，总价为18835元，在物业直接办理可以立减1000元，而且如果不需要里面的钢结构踏步，还能再减3640元，拆墙出垃圾的费用1300元全包。“相比外面含糊不清的报价，我们这个绝对是明码实价，而且工人都是持证上岗，好几位业主先前也在外面找过，后来还是让我们做了。”

　　责编：陈玉君