新交房小区围墙现裂缝维修要等，《拍板》介入：马上修

　　“去年开始，我们小区围墙就开始出现裂纹，今年夏季越来越明显，一墙之隔就是即将投用的幼儿园，这要是万一出事了，怎么办？”近日，武汉市洪山区正商金域世家小区有多位业主通过武汉城市留言板向《拍板》栏目反映：小区200多米围墙出现粗细不一的裂缝，却迟迟不见人来维修，存在安全隐患。

　　连日来，记者介入协调，洪山区建管站工作人员前来督办。9月6日，开发商已启动修缮工程，目前，部分围墙已修缮完毕，整个修缮工程有望于一周左右完工。

　 9月6日，记者回访小区，发现围墙损坏最严重的部分已修缮好。  记者尹勤兵 摄 

　　新交房小区围墙现大量裂缝 

　　却迟迟不见维修 

　　“我们小区交房不到1年，小区院墙墙体就开裂了，旁边就是幼儿园、人行道，万一砸到路人，可怎么办？”8月30日，市民余先生在武汉城市留言板反映此事，表示希望有关部门能尽快介入解决。

　　余先生说，去年10月，他收房后没多久，就发现小区围墙上出现了少数大小不一的裂缝，当时以为是偶发现象，并未太在意。然而，最近两个月以来，他和邻居眼看着墙体上的裂纹越来越多且越来越粗，大家都很担心。

　　更让业主揪心的是：小区西侧围墙紧挨幼儿园操场，今后，家长和学生难免会在墙下活动，存在明显的安全隐患。

　　据余先生和其他几名业主称，当时，他们曾向物业反映此事，但两个月过去了事情并未解决，物业在围墙上挂出“计划维修，请勿靠近”的警示牌，却一直未见维修施工。

　  小区围墙上密布裂纹，物业挂出警示牌，业主却迟迟未见维修。   记者尹勤兵 摄 

　　开裂最严重处可插入手掌 

　　开发商称：“等询价完成后动工” 

　　9月1日，记者探访小区时现场看到，小区南门超过200米长的围墙上分布着大量裂缝，裂缝呈现网状在墙体上延伸。在一处开裂的墙体处，记者徒手就能轻易抠出混凝土，轻轻一捏成了粉末。围墙开裂最严重的地方，记者甚至轻易将手掌插入缝隙之中。

　　墙体裂缝最严重处可以伸进手掌。   记者尹勤兵 摄 

　　和小区一路之隔，就是小黄家湖口袋公园。正值傍晚时分，在围墙旁跑步、散步的市民不少。记者注意到，几乎所有经过此处的市民都不走围墙下的人行道，而是走非机动车道，刻意和围墙保持一段距离。

　　很多市民不敢走人行道，改走距围墙更远的非机动车道。  记者尹勤兵 摄 

　　“这太危险了！院墙墙头这么高，万一垮塌砸到人，事就大了！”市民张先生表示，他天天在围墙附近跑路，墙下还铺设了盲道，担心哪天真的发生事故。

　　记者注意到，小区幼儿园正在进行户外绿化施工。据洪山区教育局介绍，该幼儿园将于今年11月份交付使用。而该幼儿园的操场和升旗处，就在裂缝最多的围墙旁。

　　不少业主带着孩子出门散步时会经过围墙下方。  记者尹勤兵 摄 

　　“我已向公司领导汇报了，准备近期着手修缮。”探访中，小区开发商相关负责人黄先生对记者表示，目前，公司正在找施工队询价。但对究竟什么时候能开工维修他无法肯定，只是称：“会很快！”

　　对围墙开裂原因，黄先生表示公司会找专业检测机构。不过，他认为开裂主要是墙皮，“墙的主体应该没什么大问题”。

　　记者协调建管部门为维修提速 

　　部分围墙已修缮完毕 

　　为了早日消除隐患，9月2日当天，《拍板》栏目记者联系上武汉市洪山区建管站。监管员赵先生立即赶到现场，参与指导处置。

　　“小区围墙必须尽快维修，以免发生安全事故！”“警示牌过小，没拉警戒线，这肯定不行！”当看到小区围墙存在上述险情后，他与开发商和物业相关负责人当时沟通解决方案。

　　洪山区建管站监管员（黑衣男子）现场查看墙体开裂情况。  记者尹勤兵 摄 

　　围墙出现大量开裂情况，究竟是材料问题，还是施工工艺问题？

　　赵先生表示，相关国家法规要求，小区围墙保修期为2年。实地查看中，他发现出现裂缝的围墙，下部的排水孔有堵塞情况。

　　“近期下了两场暴雨，小区地面高于外面，水往低处流，肯定会存在一定压力，也可能会造成开裂现象。”他表示，可能引发墙体开裂的原因很多，下一步，会责成开发商配合专业人员现场设置仪器，对墙体的情况进行细致检测。

　　当天，小区物业组织人员紧急拉起警戒隔离带。物业秩序部主管王小松称，为稳妥起见，物业将安排人员加大巡逻力度，提醒市民勿靠近围墙。

　　工人正在对围墙进行维修。  记者尹勤兵 摄 

　　9月6日，记者再次回访该小区发现，裂缝最严重的一段围墙已被修缮好。开发商相关负责人黄先生称：为确保工程质量，公司调集了多名技术过硬的工人对围墙进行修缮，全部围墙的修缮工作有望于一周左右完工。同时，此次修缮会严把施工流程，确保重修后的围墙不再出现裂缝。

　　（长江日报记者尹勤兵 詹松）