网友留言后,物业调整计算方式

2019-12-10 08:38 来源: 长江日报-长江网

  长江网12月9日讯(记者汪洋)“小区物业费每平方米2.5元,一次性交6个月或12个月,刚好是整数,但是物业按照2.5元乘以房屋面积,算出来的数字四舍五入,再乘以6或者12,这样每户就要多交物业费。”近日,纽宾凯国际社区业主彭女士在长江网武汉城市留言板咨询,想知道这样的四舍五入是否合理?

  彭女士说,前一段时间交物业费,当面向物业公司提出这个疑问后,对方表示,有的业主一次性缴纳12个月的物业费,有的一次缴纳6个月的物业费,物业为了计算方便,便按照每平方物业费2.5元乘以房屋面积,再乘以月数来计算。“房屋面积一般都不是整数,因此在乘以2.5之后作了四舍五入。”

  按照物业的计算方式,彭女士需多交数元钱,虽然钱不多,但让她觉得心里不舒服,“我一户多收几块钱,整个小区成百上千户居民,这样算下来并不是一笔小数字。”

  收到这条留言后,汉阳区市场监督管理局进行了调查,经办人告诉长江日报-长江网记者,该小区物业管理费明码标价收取,符合国家相关法律规定,从这方面来看是没有问题的。“争议的焦点在于计算方式上是否有问题。”经办人员说,经查询《物业管理条例》相关内容,对计算方式并没有具体的规定,按月或者按面积计算都是可以的。

  经办人员说,该物业公司的会计人员为了图方便,采取四舍五入的方式计算物业费,彭女士提出意见后他们作了调整,后期若有其他业主提出疑问,也随时可以改变计算方式。

  记者联系上该小区物业,相关负责人表示,收取物业费所使用的财务系统已经使用多年了,有固定的计算方式,之前电子支付还不流行的时候,业主们用现金交物业费,常出现找零的情况,所以就对“分”进行了四舍五入,少于5分钱就抹掉,多于5分钱就按1角钱计算。

  “网友提出的建议我们可以采纳,但因财务系统设定的计算方式是固定的,不好修改,对于业主单独提出的不同计算方式,我们可以另外调整。”该负责人说。

 

责编:邓瑶

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