购房后能否将商业贷款转为公积金贷款?

2019-01-04 13:19 来源: 长江网-长江日报
调整字体

  网民沈先生13日在武汉城市留言板(IDwhlycjw)上留言:在武汉出台异地公积金贷款政策的前不久,我在武汉的房屋贷款已经放款,办得是商业贷款。请问,像我这种情况能否将商业贷款转为公积金贷款?

  记者采访沈先生,他说目前和妻子都在深圳工作,但他是武汉人,有武汉户口,去年底在武汉购买了一套房子,是家庭首套房。沈先生和妻子在深圳工作多年,公积金账户中虽有不少余额,但根据当时的政策,公积金不能转到武汉,因此只能使用商业贷款。目前银行的商贷利率上浮30,沈先生感到还贷压力巨大,希望能将商业贷款转为公积金贷款。

  记者注意到,该留言已经转办给武汉市住房公积金中心。

  武汉购买新房、二手房公积金贷款政策

  很多人不清楚武汉公积金贷款政策经常有网友咨询小编,比如:公积金贷款房产面积要求是怎样的?二手房公积金房产年限怎么规定的?商转公到底怎么办理,需要什么条件?武汉可以使用异地公积金吗?

  今天小编就这些问题为大家详解——

  武汉商转公具体办理条件

  家庭名下从未申请过公积金贷款,在武汉仅有一套商贷房屋,办理商转公需要符合哪些条件呢?

  1、个人公积金账户需满足以下条件:

  ①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180;

  ②公积金账户状态正常;

  ③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴,不能断缴或补缴;

  ④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例:单位和个人每月汇缴额共计2000元,公积金账户余额就要大于6*2000=12000)

  2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。

  3、商业贷款已还款满6个月及以上。

  4、已办理房产两证或不动产证。

  若您同时满足以上这些基本条件,可以找原商贷银行申请办理商转公业务。

  注意:只能将纯商贷转纯公积金贷款,不能转组合贷哦!

  武汉异地公积金贷款政策

  目前与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市有长沙、合肥、南昌及湖北省内各城市。

  关于住房贷款您还有哪些问题想要咨询的?请关注“武汉城市留言板”(微信号:whlycjw),点击左下角“我要留言”反映。

记者:汪洋

责编:陈玉君

武汉市网上群众工作部 http://wsqzgzb.cjn.cn

帮助中心