电梯焕新 居民欢颜

　　“以前电梯一运行就‘哐当哐当’响，现在换了新电梯，又快又安静，真是把实事办到了咱心坎上！”近日，雨山区珍珠西园小区多名居民代表，将一面锦旗送到市住建局工作人员手中。“党和政府这次可给咱们解决了大难题！”小区业主委员会主任孙可冰握着工作人员的手连声道谢。

　　首批430部住宅老旧电梯纳入改造范围

　　据了解，珍珠西园小区建成时间较早，原有的多部电梯使用超过20年，因使用时间长、部件老化，近年来存在故障频发、运行速度慢、异响明显等问题。据了解，截至2024年底，我市像珍珠西园一样投入使用15年以上的住宅老旧电梯达到528部。老旧电梯更新是城市更新中的重要一环，我市在今年启动住宅电梯维修改造更新专项行动，确保市民乘梯安全。

　　市住建局物业科工作人员朱雨婷介绍，根据《马鞍山市住宅电梯维修改造更新实施方案》，改造对象电梯需满足下列标准：使用时间超过15年、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈。经街道社区摸排和专业机构评估，全市共有430部住宅老旧电梯纳入了第一批改造范围，其中含山县2部、当涂县13部、花山区208部、雨山区207部。

　　本次住宅老旧电梯更新改造项目，采用“国债补贴+业主分摊+企业让利+物业资金”多元模式。市政府设立电梯维修改造更新应急备用金，额度按首期缴存的物业专项维修资金总额的3.5%确定。市住建局还积极争取超长期特别国债6450万元，用于支持全市老旧电梯更新项目，每部电梯定额补贴15万元。

　　截至目前已完工238部 预计6月底全面完工

　　走进花山区金汇城市花园小区，小区楼栋中，技术人员正在往电梯轿厢均匀放置1.25倍电梯额定载重量的砝码，进行升降测试。现场负责人介绍，已完成安装的电梯均严格遵循特种设备管理规范，第一时间完成报检工作，并顺利通过市特种设备监督检验院专业验收，已取得监督检验合格报告的电梯同步正式交付居民安全使用。为确保施工期间居民生活不受影响，项目团队采取“分段施工、错峰作业”模式，最大限度保障业主生活，获得居民广泛认可。

　　这一场景是我市老旧电梯更新工程的生动写照。据了解，今年全市430部住宅老旧电梯更新工作正加速推进中。截至目前，已完工238部，剩余电梯正在组织指导各载体加紧施工，预计6月底全面完工。

　　同时，市住建局通过盘活物业专项维修资金的增值收益，引入保险机制，用市场化手段为电梯安全运行“保驾护航”。电梯购置保险后，电梯出现故障，保险公司将第一时间介入，简化流程、快速响应，大幅缩短维修周期。同时电梯将接入智慧监管平台，居民可扫码查看电梯基本信息、使用单位及维保单位信息、维保负责人和联系方式、检验信息等内容，让市民对电梯的维保情况和安全状况一目了然。

　　“项目早完工，群众早受益。”市住建局物业管理科相关负责人表示，下一步，市住建局将坚持把安全施工放在首位，严格把控施工质量，为城市更新注入强劲动能，让居民告别“上下楼焦虑”，拥抱“一键直达”的安心生活。

　　记者 何一旻

　　通讯员 余张伟 朱雨婷